神奈川県川崎市川崎区本町２丁目１２番７の公示地価
神奈川県川崎区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
544,000円/㎡
坪単価:
1,798,300円/坪
変動率:
+11.0%
本町の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価544,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約1.1倍です。川崎市内248地点中44位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
544000円/㎡
前年比:
+11.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
神奈川県川崎市川崎区本町２丁目１２番７
アクセス
川崎駅から1,100m
前面道路
11.0m
面積
264㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 544000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎川崎5-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 川崎 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、マンション、営業所等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市川崎区本町２丁目１２番７の地価動向
神奈川県川崎市川崎区本町２丁目１２番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は544,000円/㎡（坪単価1,798,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の780,000円/㎡（坪単価2,578,500円）、 最低価格は2006年（平成18年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥544,000 /㎡
坪単価: 1,798,300円/坪
2025年
¥490,000 /㎡
坪単価: 1,619,800円/坪
2024年
¥442,000 /㎡
坪単価: 1,461,200円/坪
2023年
¥405,000 /㎡
坪単価: 1,338,800円/坪
2022年
¥387,000 /㎡
坪単価: 1,279,300円/坪
2021年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2020年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2019年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2018年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2017年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2016年
¥334,000 /㎡
坪単価: 1,104,100円/坪
2015年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2014年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2013年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2012年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2011年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2010年
¥324,000 /㎡
坪単価: 1,071,100円/坪
2009年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2008年
¥352,000 /㎡
坪単価: 1,163,600円/坪
2007年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2006年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2005年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2004年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2003年
¥346,000 /㎡
坪単価: 1,143,800円/坪
2002年
¥371,000 /㎡
坪単価: 1,226,400円/坪
2001年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
2000年
¥436,000 /㎡
坪単価: 1,441,300円/坪
1999年
¥469,000 /㎡
坪単価: 1,550,400円/坪
1998年
¥535,000 /㎡
坪単価: 1,768,600円/坪
1997年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
1996年
¥727,000 /㎡
坪単価: 2,403,300円/坪
1995年
¥780,000 /㎡
坪単価: 2,578,500円/坪
神奈川県川崎市川崎区本町２丁目１２番７周辺のエリア概要
最寄り駅は川崎駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約226m）です。バス停は最寄り約163mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 226m
川崎みどり保育園
保育園 • 407m
公園
公園 • 135m
郵便局
郵便局 • 407m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市川崎区旭町１丁目１１番１０ | 252m | 380,000円/㎡ | 1,256,200円/坪 | 5.6% | 川崎駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区榎町６番３ | 462m | 780,000円/㎡ | 2,578,500円/坪 | 16.4% | 川崎駅(900m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区宮本町５番７ | 512m | 844,000円/㎡ | 2,790,100円/坪 | 14.1% | 川崎駅(700m) | 商業地 | 空地 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区宮前町１１番６ | 802m | 490,000円/㎡ | 1,619,800円/坪 | 7.2% | 川崎駅(1,000m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市川崎区砂子２丁目５番７内 | 829m | 1,660,000円/㎡ | 5,487,600円/坪 | 12.2% | 川崎駅(450m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅等 | 詳細 |
神奈川県川崎市川崎区本町２丁目１２番７の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市川崎区本町２丁目１２番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。