神奈川県川崎市中原区下小田中２丁目６２９番２４の公示地価

神奈川県中原区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

530,000円/㎡

坪単価:

1,752,100円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 川崎中原-4

下小田中の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価530,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約1.1倍です。川崎市内248地点中46位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

530000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市中原区下小田中２丁目６２９番２４

アクセス

武蔵中原駅から300m

前面道路

6.0m

面積

120㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	530000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎中原-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	武蔵中原
駅からの距離	300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市中原区下小田中２丁目６２９番２４の地価動向

神奈川県川崎市中原区下小田中２丁目６２９番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は530,000円/㎡（坪単価1,752,100円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1996年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の530,000円/㎡（坪単価1,752,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の294,000円/㎡（坪単価971,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.01%となっています。

年別価格データ

2026年

5.4%

¥530,000 /㎡

坪単価: 1,752,100円/坪

2025年

5.5%

¥503,000 /㎡

坪単価: 1,662,800円/坪

2024年

5.3%

¥477,000 /㎡

坪単価: 1,576,900円/坪

2023年

4.1%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2022年

2.4%

¥435,000 /㎡

坪単価: 1,438,000円/坪

2021年

1.9%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2020年

4.3%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2019年

4.2%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2018年

3.2%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2017年

3.0%

¥372,000 /㎡

坪単価: 1,229,800円/坪

2016年

3.1%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2015年

2.6%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2014年

4.0%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2013年

2.2%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2012年

0.3%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2011年

0.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2010年

-2.1%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2009年

-7.6%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

2008年

11.3%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

2007年

7.1%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2006年

1.0%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2005年

-0.3%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2004年

-2.0%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2003年

-4.1%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2002年

-4.8%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2001年

-4.1%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2000年

-5.0%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

1999年

-5.2%

¥362,000 /㎡

坪単価: 1,196,700円/坪

1998年

-2.1%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

1997年

-2.5%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1996年

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

神奈川県川崎市中原区下小田中２丁目６２９番２４周辺のエリア概要

最寄り駅は武蔵中原駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設5件・教育施設6件・公共施設1件があります。最寄りはマルエツ (Maruetsu)（スーパーマーケット・約178m）です。バス停は最寄り約119mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など8件（最寄り約119m）

生活施設

5件

マルエツ (Maruetsu)

スーパーマーケット • 178m

Create

スーパーマーケット • 215m

Fuji

スーパーマーケット • 259m

いなげや

スーパーマーケット • 407m

ほか1件

教育施設

6件

にじいろ保育園

幼稚園 • 248m

すみのえ幼稚園

幼稚園 • 252m

下小田中保育園

幼稚園 • 256m

ソラスト大戸保育園

幼稚園 • 377m

ほか2件

公共施設

1件

上小田中郵便局 (Kami-kodanaka Post Office)

郵便局 • 187m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市中原区上小田中６丁目１３２３番４	253m	774,000円/㎡	2,558,700円/坪	7.9%	武蔵中原駅(150m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
神奈川県川崎市中原区上小田中６丁目１４１９番４	530m	478,000円/㎡	1,580,200円/坪	5.1%	武蔵中原駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市中原区下小田中４丁目４６９番２	535m	400,000円/㎡	1,322,300円/坪	3.6%	武蔵中原駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市中原区下小田中２丁目１３６９番３外	601m	437,000円/㎡	1,444,600円/坪	4.3%	武蔵中原駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市中原区下小田中６丁目８０７番４	854m	370,000円/㎡	1,223,100円/坪	3.9%	武蔵中原駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細

神奈川県川崎市中原区下小田中２丁目６２９番２４の地価公示価格よくある質問

2026年度の神奈川県川崎市中原区下小田中２丁目６２９番２４の地価公示価格は530,000円/㎡（坪単価約1,752,100円/坪）です。前年比は+5.4%です。

最寄り駅は武蔵中原駅で、300mです。

半径500m以内にバス停8件・幼稚園6件・スーパーマーケット5件・郵便局1件など計20件の生活利便施設があります。

神奈川県川崎市中原区下小田中２丁目６２９番２４の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で神奈川県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る