神奈川県川崎市中原区下小田中２丁目１３６９番３外の公示地価
神奈川県中原区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
437,000円/㎡
坪単価:
1,444,600円/坪
変動率:
+4.3%
下小田中の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価437,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中73位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
437000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市中原区下小田中２丁目１３６９番３外
アクセス
武蔵中原駅から800m
前面道路
6.3m
面積
127㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 437000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎中原-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 武蔵中原 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 6.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市中原区下小田中２丁目１３６９番３外の地価動向
神奈川県川崎市中原区下小田中２丁目１３６９番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は437,000円/㎡（坪単価1,444,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の437,000円/㎡（坪単価1,444,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の263,000円/㎡（坪単価869,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.83%となっています。
年別価格データ
2026年
¥437,000 /㎡
坪単価: 1,444,600円/坪
2025年
¥419,000 /㎡
坪単価: 1,385,100円/坪
2024年
¥400,000 /㎡
坪単価: 1,322,300円/坪
2023年
¥389,000 /㎡
坪単価: 1,286,000円/坪
2022年
¥381,000 /㎡
坪単価: 1,259,500円/坪
2021年
¥376,000 /㎡
坪単価: 1,243,000円/坪
2020年
¥373,000 /㎡
坪単価: 1,233,100円/坪
2019年
¥361,000 /㎡
坪単価: 1,193,400円/坪
2018年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2017年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2016年
¥333,000 /㎡
坪単価: 1,100,800円/坪
2013年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
2012年
¥291,000 /㎡
坪単価: 962,000円/坪
2011年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2010年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2009年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2008年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
2007年
¥289,000 /㎡
坪単価: 955,400円/坪
2006年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2005年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2004年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2003年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2002年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2001年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
2000年
¥319,000 /㎡
坪単価: 1,054,500円/坪
1999年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
1998年
¥354,000 /㎡
坪単価: 1,170,200円/坪
1997年
¥362,000 /㎡
坪単価: 1,196,700円/坪
1996年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
1995年
¥384,000 /㎡
坪単価: 1,269,400円/坪
神奈川県川崎市中原区下小田中２丁目１３６９番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は武蔵中原駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設1件があります。最寄りはスギ薬局（スーパーマーケット・約169m）です。バス停は最寄り約245mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スギ薬局
スーパーマーケット • 169m
いなげや
スーパーマーケット • 319m
Create
スーパーマーケット • 428m
すみのえ幼稚園
幼稚園 • 497m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市中原区今井仲町３６３番７ | 449m | 546,000円/㎡ | 1,805,000円/坪 | 5.0% | 武蔵小杉駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市中原区下小田中２丁目６２９番２４ | 601m | 530,000円/㎡ | 1,752,100円/坪 | 5.4% | 武蔵中原駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市中原区上小田中６丁目１３２３番４ | 622m | 774,000円/㎡ | 2,558,700円/坪 | 7.9% | 武蔵中原駅(150m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市中原区下小田中４丁目４６９番２ | 705m | 400,000円/㎡ | 1,322,300円/坪 | 3.6% | 武蔵中原駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市中原区上小田中６丁目１４１９番４ | 818m | 478,000円/㎡ | 1,580,200円/坪 | 5.1% | 武蔵中原駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市中原区下小田中２丁目１３６９番３外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市中原区下小田中２丁目１３６９番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。