神奈川県川崎市多摩区生田８丁目３４９７番２６の公示地価
神奈川県多摩区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
206,000円/㎡
坪単価:
681,000円/坪
変動率:
+4.0%
生田の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価206,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中208位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
206000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市多摩区生田８丁目３４９７番２６
アクセス
生田駅から600m
前面道路
4.0m
面積
218㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 206000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎多摩-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 生田 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市多摩区生田８丁目３４９７番２６の地価動向
神奈川県川崎市多摩区生田８丁目３４９７番２６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は206,000円/㎡（坪単価681,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の327,000円/㎡（坪単価1,081,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の185,000円/㎡（坪単価611,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2025年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2024年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2023年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2022年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2021年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2020年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2019年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2018年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2017年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2016年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2015年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2014年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2013年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2012年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2011年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2010年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2009年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2008年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2007年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2006年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2005年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2004年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2003年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2002年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2001年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
2000年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
1999年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
1998年
¥299,000 /㎡
坪単価: 988,400円/坪
1997年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
1996年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
1995年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
神奈川県川崎市多摩区生田８丁目３４９７番２６周辺のエリア概要
最寄り駅は生田駅（600m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りはまいばすけっと（スーパーマーケット・約478m）です。バス停は最寄り約112mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
まいばすけっと
スーパーマーケット • 478m
アスク生田保育園
保育園 • 232m
保育園
保育園 • 450m
生田駅前郵便局
郵便局 • 433m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市多摩区生田３丁目１０６３番２ | 457m | 264,000円/㎡ | 872,700円/坪 | 3.5% | 中野島駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区枡形５丁目５０５２番１８ | 590m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 3.6% | 生田駅(1,500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区枡形２丁目１４５６番８ | 648m | 266,000円/㎡ | 879,300円/坪 | 4.3% | 向ヶ丘遊園駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１７番６外 | 723m | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 4.2% | 生田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区生田１丁目２７３番１ | 793m | 328,000円/㎡ | 1,084,300円/坪 | 4.5% | 中野島駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市多摩区生田８丁目３４９７番２６の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市多摩区生田８丁目３４９７番２６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。