神奈川県川崎市多摩区生田３丁目１０６３番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

255,000円/㎡

坪単価:

843,000円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 川崎多摩-7

地価サマリー

地価公示価格

255000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市多摩区生田３丁目１０６３番２

アクセス

中野島駅から1,300m

前面道路

80m

面積

109㎡

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詳細情報

地価公示価格	255000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎多摩-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中野島
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

神奈川県川崎市多摩区生田３丁目１０６３番２の地価動向

神奈川県川崎市多摩区生田３丁目１０６３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は255,000円/㎡（坪単価843,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）、最低価格は2012年（平成24年）の189,000円/㎡（坪単価624,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.51%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2024年

2.9%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

2023年

0.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2022年

0.4%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2021年

0.4%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2020年

3.5%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2019年

3.7%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2018年

3.8%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2017年

2.9%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2016年

2.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2015年

3.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2014年

1.6%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2013年

1.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2012年

0.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2011年

-1.0%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2010年

-4.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2009年

-5.7%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2008年

6.6%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2007年

4.2%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2006年

-1.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2005年

-3.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2004年

-5.2%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2003年

-5.8%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2002年

-5.5%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2001年

-5.6%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2000年

-5.3%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

1999年

-5.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1998年

-2.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

1997年

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東土渕

バス停 • 160m

東土渕

バス停 • 204m

明王

バス停 • 290m

明王

バス停 • 291m

土渕

バス停 • 409m

教育施設

土渕保育園

幼稚園 • 228m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市多摩区菅城下２５９番５	257,000円/㎡	849,600円/坪	4.9%	京王稲田堤駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷２丁目５７９８番５６	184,000円/㎡	608,300円/坪	2.2%	京王稲田堤駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷３丁目８番７	188,000円/㎡	621,500円/坪	2.2%	京王稲田堤駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区長沢１丁目８７１０番４	184,000円/㎡	608,300円/坪	2.8%	生田駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区長沢４丁目８０４５番２７	156,000円/㎡	515,700円/坪	2.6%	生田駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細