神奈川県川崎市多摩区三田３丁目３番２の公示地価
神奈川県多摩区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
236,000円/㎡
坪単価:
780,200円/坪
変動率:
+3.5%
三田の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価236,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内248地点中191位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
236000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
神奈川県川崎市多摩区三田３丁目３番２
アクセス
生田駅から950m
前面道路
6.0m
面積
220㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 236000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 川崎多摩-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 生田 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県川崎市多摩区三田３丁目３番２の地価動向
神奈川県川崎市多摩区三田３丁目３番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は236,000円/㎡（坪単価780,200円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）、 最低価格は2005年（平成17年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2025年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2024年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2023年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2022年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2019年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2018年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2015年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2012年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2011年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2009年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2008年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
2007年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2005年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2004年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2002年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2001年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
1998年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
1997年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
1996年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
神奈川県川崎市多摩区三田３丁目３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は生田駅（950m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはOK（スーパーマーケット・約299m）です。バス停は最寄り約57mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
OK
スーパーマーケット • 299m
川崎三田郵便局
郵便局 • 310m
生田図書館
図書館 • 498m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市多摩区三田１丁目１７番６外 | 525m | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 4.2% | 生田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区東三田２丁目４８５０番１６６ | 658m | 195,000円/㎡ | 644,600円/坪 | 3.7% | 向ヶ丘遊園駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区枡形５丁目５０５２番１８ | 660m | 228,000円/㎡ | 753,700円/坪 | 3.6% | 生田駅(1,500m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区長沢１丁目８７１０番４ | 846m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 2.7% | 生田駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区生田８丁目３４９７番２６ | 895m | 206,000円/㎡ | 681,000円/坪 | 4.0% | 生田駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市多摩区三田３丁目３番２の地価公示価格 よくある質問
神奈川県川崎市多摩区三田３丁目３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。