神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目５番３の公示地価

神奈川県麻生区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,700,000円/㎡

坪単価:

5,619,800円/坪

変動率:

+9.0%

標準地番号: 川崎麻生5-2

上麻生の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,700,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約3.4倍です。川崎市内248地点中9位（上位約4%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1700000円/㎡

前年比:

+9.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目５番３

アクセス

新百合ヶ丘駅から200m

前面道路

12.0m

面積

1168㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	1700000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎麻生5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	8F
地下階数	B2
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新百合ヶ丘
駅からの距離	200m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　12.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目５番３の地価動向

神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目５番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,700,000円/㎡（坪単価5,619,800円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,700,000円/㎡（坪単価5,619,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の751,000円/㎡（坪単価2,482,600円）でした。直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+5.55%となっています。

年別価格データ

2026年

9.0%

¥1,700,000 /㎡

坪単価: 5,619,800円/坪

2025年

8.3%

¥1,560,000 /㎡

坪単価: 5,157,000円/坪

2024年

6.7%

¥1,440,000 /㎡

坪単価: 4,760,300円/坪

2023年

8.0%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2020年

5.9%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2019年

6.3%

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

2018年

6.7%

¥1,110,000 /㎡

坪単価: 3,669,400円/坪

2017年

6.1%

¥1,040,000 /㎡

坪単価: 3,438,000円/坪

2016年

4.5%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

2015年

3.1%

¥938,000 /㎡

坪単価: 3,100,800円/坪

2014年

4.1%

¥910,000 /㎡

坪単価: 3,008,300円/坪

2013年

2.2%

¥874,000 /㎡

坪単価: 2,889,300円/坪

2012年

-0.2%

¥855,000 /㎡

坪単価: 2,826,400円/坪

2011年

-1.0%

¥857,000 /㎡

坪単価: 2,833,100円/坪

2010年

-3.2%

¥866,000 /㎡

坪単価: 2,862,800円/坪

2009年

-6.5%

¥895,000 /㎡

坪単価: 2,958,700円/坪

2008年

14.5%

¥957,000 /㎡

坪単価: 3,163,600円/坪

2007年

10.0%

¥836,000 /㎡

坪単価: 2,763,600円/坪

2006年

1.2%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2005年

-4.1%

¥751,000 /㎡

坪単価: 2,482,600円/坪

2004年

-8.0%

¥783,000 /㎡

坪単価: 2,588,400円/坪

2003年

-9.9%

¥851,000 /㎡

坪単価: 2,813,200円/坪

2002年

-10.1%

¥944,000 /㎡

坪単価: 3,120,700円/坪

2001年

-9.5%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2000年

-9.4%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

1999年

-3.0%

¥1,280,000 /㎡

坪単価: 4,231,400円/坪

1998年

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目５番３周辺のエリア概要

最寄り駅は新百合ヶ丘駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設1件・公共施設6件があります。最寄りはイトーヨーカドー（スーパーマーケット・約73m）です。バス停は最寄り約87mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など6件（最寄り約87m）

生活施設

4件

イトーヨーカドー

スーパーマーケット • 73m

Odakyu OX

スーパーマーケット • 76m

イオン

スーパーマーケット • 166m

ヤオコー

スーパーマーケット • 316m

教育施設

1件

ルミエール幼稚園

幼稚園 • 411m

公共施設

6件

新百合ヶ丘駅前交番

警察署・交番 • 85m

新百合ヶ丘郵便局

郵便局 • 158m

麻生区役所

市役所・区役所 • 308m

麻生区総合庁舎

市役所・区役所 • 310m

ほか2件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１６番２	315m	854,000円/㎡	2,823,100円/坪	6.8%	新百合ヶ丘駅(100m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県川崎市麻生区上麻生２丁目１８２１番１５	389m	435,000円/㎡	1,438,000円/坪	8.2%	新百合ヶ丘駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目８番１４	508m	445,000円/㎡	1,471,100円/坪	7.0%	新百合ヶ丘駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目１１番３	520m	486,000円/㎡	1,606,600円/坪	7.5%	新百合ヶ丘駅(850m)	住宅地	共同住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目１６番１	585m	331,000円/㎡	1,094,200円/坪	5.1%	百合ヶ丘駅(450m)	住宅地	住宅	詳細

神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目５番３の地価公示価格よくある質問

2026年度の神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目５番３の地価公示価格は1,700,000円/㎡（坪単価約5,619,800円/坪）です。前年比は+9.0%です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅で、200mです。

半径500m以内にバス停6件・スーパーマーケット4件・市役所・区役所2件・警察署・交番1件・郵便局1件など計17件の生活利便施設があります。

神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目５番３の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で神奈川県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る