神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１６番２の公示地価

神奈川県麻生区の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

854,000円/㎡

坪単価:

2,823,100円/坪

変動率:

+6.8%

標準地番号: 川崎麻生5-3

万福寺の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価854,000円/㎡は、川崎市の平均（約500,665円/㎡）の約1.7倍です。川崎市内248地点中23位（上位約9%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

854000円/㎡

前年比:

+6.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１６番２

アクセス

新百合ヶ丘駅から100m

前面道路

12.0m

面積

176㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	854000円/㎡
標準地・基準地コード	川崎麻生5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新百合ヶ丘
駅からの距離	100m
前面道路幅員	12.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗、事務所ビル等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１６番２の地価動向

神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は854,000円/㎡（坪単価2,823,100円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の854,000円/㎡（坪単価2,823,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の420,000円/㎡（坪単価1,388,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.78%となっています。

年別価格データ

2026年

6.8%

¥854,000 /㎡

坪単価: 2,823,100円/坪

2025年

6.0%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2024年

5.2%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2023年

3.8%

¥718,000 /㎡

坪単価: 2,373,600円/坪

2022年

3.3%

¥692,000 /㎡

坪単価: 2,287,600円/坪

2021年

3.7%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2020年

9.5%

¥646,000 /㎡

坪単価: 2,135,500円/坪

2019年

7.7%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2018年

6.4%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2017年

4.3%

¥515,000 /㎡

坪単価: 1,702,500円/坪

2016年

1.6%

¥494,000 /㎡

坪単価: 1,633,100円/坪

2015年

1.7%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2014年

1.9%

¥478,000 /㎡

坪単価: 1,580,200円/坪

2013年

2.2%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2012年

-0.2%

¥459,000 /㎡

坪単価: 1,517,400円/坪

2011年

-1.1%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2010年

-3.5%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2009年

-5.5%

¥482,000 /㎡

坪単価: 1,593,400円/坪

2008年

12.6%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2007年

7.1%

¥453,000 /㎡

坪単価: 1,497,500円/坪

2006年

0.7%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2005年

-4.1%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2004年

-6.6%

¥438,000 /㎡

坪単価: 1,447,900円/坪

2003年

-8.6%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2002年

-9.7%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2001年

-9.4%

¥568,000 /㎡

坪単価: 1,877,700円/坪

2000年

-10.4%

¥627,000 /㎡

坪単価: 2,072,700円/坪

1999年

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１６番２周辺のエリア概要

最寄り駅は新百合ヶ丘駅（100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設2件・公共施設6件があります。最寄りはOdakyu OX（スーパーマーケット・約146m）です。バス停は最寄り約77mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など7件（最寄り約77m）

生活施設

4件

Odakyu OX

スーパーマーケット • 146m

イオン

スーパーマーケット • 247m

イトーヨーカドー

スーパーマーケット • 293m

ヤオコー

スーパーマーケット • 396m

教育施設

2件

天才キッズクラブ

幼稚園 • 328m

麻生ゆりのき保育園

幼稚園 • 491m

公共施設

6件

麻生区役所

市役所・区役所 • 151m

麻生区総合庁舎

市役所・区役所 • 157m

川崎市立麻生図書館

図書館 • 188m

川崎市消防局麻生消防署

消防署 • 218m

ほか2件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目８番１４	263m	445,000円/㎡	1,471,100円/坪	7.0%	新百合ヶ丘駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目５番３	315m	1,700,000円/㎡	5,619,800円/坪	9.0%	新百合ヶ丘駅(200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県川崎市麻生区金程１丁目４２０番３４	632m	250,000円/㎡	826,400円/坪	6.8%	新百合ヶ丘駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区百合丘２丁目１６番１	663m	331,000円/㎡	1,094,200円/坪	5.1%	百合ヶ丘駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区上麻生２丁目１８２１番１５	695m	435,000円/㎡	1,438,000円/坪	8.2%	新百合ヶ丘駅(700m)	住宅地	住宅	詳細

神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１６番２の地価公示価格よくある質問

2026年度の神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１６番２の地価公示価格は854,000円/㎡（坪単価約2,823,100円/坪）です。前年比は+6.8%です。

最寄り駅は新百合ヶ丘駅で、100mです。

半径500m以内にバス停7件・スーパーマーケット4件・市役所・区役所2件・幼稚園2件・図書館1件など計19件の生活利便施設があります。

神奈川県川崎市麻生区万福寺１丁目１６番２の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で神奈川県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る