神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目２０９６番３の基準地価

神奈川県多摩区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

313,000円/㎡

坪単価:

1,034,700円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 多摩-5

中野島の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価313,000円/㎡は、川崎市の平均（約570,740円/㎡）の約55%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内123地点中82位の高さです。

地価サマリー

基準地価

313000円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目２０９６番３

アクセス

中野島駅から800m

前面道路

7.0m

面積

149㎡

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詳細情報

基準地価	313000円/㎡
標準地・基準地コード	多摩-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	中野島
駅からの距離	800m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目２０９６番３の地価動向

神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目２０９６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は313,000円/㎡（坪単価1,034,700円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の313,000円/㎡（坪単価1,034,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.71%となっています。

年別価格データ

2026年

3.3%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2025年

3.4%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2024年

3.5%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2023年

2.9%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2022年

2.6%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2021年

2.3%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2020年

0.0%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2019年

2.7%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2018年

3.7%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2017年

2.5%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2016年

1.3%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2015年

0.9%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2014年

1.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2013年

1.8%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2012年

1.8%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2011年

-0.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2010年

-0.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2009年

-6.6%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2008年

5.2%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2007年

7.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2006年

3.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2005年

-1.9%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2004年

-4.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2003年

-6.8%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2002年

-5.6%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2001年

-4.9%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2000年

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目２０９６番３周辺のエリア概要

最寄り駅は中野島駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地１４９番２	1.1km	369,000円/㎡	1,219,800円/坪	3.4%	中野島駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目３４１５番５外	1.4km	306,000円/㎡	1,011,600円/坪	4.8%	稲田堤駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地２６６２番２	1.9km	755,000円/㎡	2,495,900円/坪	6.3%	向ヶ丘遊園駅(230m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県川崎市多摩区登戸字辛耕地３４３４番７外	1.9km	1,350,000円/㎡	4,462,800円/坪	-	登戸駅(0m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地２７３６番５	1.9km	1,160,000円/㎡	3,834,700円/坪	8.4%	向ヶ丘遊園駅(0m)	商業地	店舗	詳細