神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地２６６２番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地２６６２番２の基準地価は710,000円/㎡（坪単価約2,347,100円/坪）です。前年比は+6.0%です。

神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地２６６２番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅で、230mです。

神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地２６６２番２の基準地価

神奈川県多摩区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

710,000円/㎡

坪単価:

2,347,100円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 多摩5-2

登戸字己耕地の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価710,000円/㎡は、川崎市の平均（約484,677円/㎡）の約1.5倍です。川崎市内96地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

710000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地２６６２番２

アクセス

向ヶ丘遊園駅から230m

前面道路

115m

面積

214㎡

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詳細情報

基準地価	710000円/㎡
標準地・基準地コード	多摩5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	向ヶ丘遊園
駅からの距離	230m
前面道路幅員	115m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　11.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地２６６２番２の地価動向

神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地２６６２番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は710,000円/㎡（坪単価2,347,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の765,000円/㎡（坪単価2,528,900円）、最低価格は2005年（平成17年）の426,000円/㎡（坪単価1,408,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.25%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

2024年

5.5%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2023年

3.8%

¥635,000 /㎡

坪単価: 2,099,200円/坪

2022年

1.7%

¥612,000 /㎡

坪単価: 2,023,100円/坪

2021年

2.9%

¥602,000 /㎡

坪単価: 1,990,100円/坪

2020年

2.8%

¥585,000 /㎡

坪単価: 1,933,900円/坪

2019年

7.0%

¥569,000 /㎡

坪単価: 1,881,000円/坪

2018年

5.1%

¥532,000 /㎡

坪単価: 1,758,700円/坪

2017年

3.7%

¥506,000 /㎡

坪単価: 1,672,700円/坪

2016年

1.9%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2015年

1.9%

¥479,000 /㎡

坪単価: 1,583,500円/坪

2014年

2.6%

¥470,000 /㎡

坪単価: 1,553,700円/坪

2013年

2.9%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2012年

0.0%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2011年

-1.5%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2010年

-2.8%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2009年

-9.4%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2008年

5.8%

¥513,000 /㎡

坪単価: 1,695,900円/坪

2007年

8.3%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2006年

5.2%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2005年

-1.4%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2004年

-5.1%

¥432,000 /㎡

坪単価: 1,428,100円/坪

2003年

-8.1%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2002年

-8.3%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2001年

-6.1%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2000年

-7.3%

¥575,000 /㎡

坪単価: 1,900,800円/坪

1999年

-10.1%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

1998年

-9.8%

¥690,000 /㎡

坪単価: 2,281,000円/坪

1997年

¥765,000 /㎡

坪単価: 2,528,900円/坪

神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地２６６２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅（230m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市多摩区登戸字辛耕地３１２２番１	360m	475,000円/㎡	1,570,200円/坪	5.8%	登戸駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目４２８番３	844m	377,000円/㎡	1,246,300円/坪	5.0%	向ヶ丘遊園駅(1,000m)	商業地	店舗、事務所兼作業所	詳細
神奈川県川崎市多摩区東生田３丁目９３１３番１７	1.2km	172,000円/㎡	568,600円/坪	3.6%	向ヶ丘遊園駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地１４９番２	1.3km	357,000円/㎡	1,180,200円/坪	3.5%	登戸駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区長尾６丁目１０８５番１８	1.7km	189,000円/㎡	624,800円/坪	1.6%	久地駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細