神奈川県川崎市多摩区東生田３丁目９３１３番１７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県川崎市多摩区東生田３丁目９３１３番１７の基準地価は172,000円/㎡（坪単価約568,600円/坪）です。前年比は+3.6%です。

神奈川県川崎市多摩区東生田３丁目９３１３番１７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅で、1,500mです。

神奈川県川崎市多摩区東生田３丁目９３１３番１７の基準地価

神奈川県多摩区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

172,000円/㎡

坪単価:

568,600円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 多摩-10

東生田の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価172,000円/㎡は、川崎市の平均（約484,677円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内96地点中88位の高さです。

地価サマリー

基準地価

172000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市多摩区東生田３丁目９３１３番１７

アクセス

向ヶ丘遊園駅から1,500m

前面道路

60m

面積

181㎡

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詳細情報

基準地価	172000円/㎡
標準地・基準地コード	多摩-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	向ヶ丘遊園
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地が見られる丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県川崎市多摩区東生田３丁目９３１３番１７の地価動向

神奈川県川崎市多摩区東生田３丁目９３１３番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は172,000円/㎡（坪単価568,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）、最低価格は2022年（令和4年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.20%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2024年

3.1%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2023年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2022年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2021年

-1.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2020年

-2.4%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2019年

-0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2018年

-0.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2017年

-0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2016年

-1.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2015年

-0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2014年

0.6%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2013年

0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2012年

-0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2011年

-1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2010年

-1.7%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2009年

-6.4%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2008年

2.7%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2007年

4.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2006年

0.0%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2005年

-4.3%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2004年

-6.6%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2003年

-7.1%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2002年

-5.8%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2001年

-5.5%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2000年

-5.2%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1999年

-5.3%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

1998年

-2.9%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1997年

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

神奈川県川崎市多摩区東生田３丁目９３１３番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市多摩区宿河原２丁目４２８番３	906m	377,000円/㎡	1,246,300円/坪	5.0%	向ヶ丘遊園駅(1,000m)	商業地	店舗、事務所兼作業所	詳細
神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地２６６２番２	1.2km	710,000円/㎡	2,347,100円/坪	6.0%	向ヶ丘遊園駅(230m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県川崎市多摩区登戸字辛耕地３１２２番１	1.3km	475,000円/㎡	1,570,200円/坪	5.8%	登戸駅(450m)	住宅地	共同住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区長尾６丁目１０８５番１８	1.3km	189,000円/㎡	624,800円/坪	1.6%	久地駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地１４９番２	2.0km	357,000円/㎡	1,180,200円/坪	3.5%	登戸駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細