神奈川県川崎市宮前区白幡台１丁目７番７の基準地価

神奈川県宮前区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

181,000円/㎡

坪単価:

598,300円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 宮前-12

白幡台の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価181,000円/㎡は、川崎市の平均（約570,740円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内123地点中110位の高さです。

地価サマリー

基準地価

181000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市宮前区白幡台１丁目７番７

アクセス

宮前平駅から2,200m

前面道路

4.5m

面積

213㎡

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詳細情報

基準地価	181000円/㎡
標準地・基準地コード	宮前-12
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	宮前平
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市宮前区白幡台１丁目７番７の地価動向

神奈川県川崎市宮前区白幡台１丁目７番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は181,000円/㎡（坪単価598,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.03%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2025年

3.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2024年

3.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2023年

1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2022年

0.0%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2021年

-0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2020年

-1.8%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2019年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2018年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2017年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2016年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2015年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2014年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2013年

1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2012年

-0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2011年

-1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2010年

-2.4%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2009年

-7.1%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2008年

2.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2007年

4.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2005年

-5.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2004年

-7.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2003年

-8.1%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2002年

-7.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2001年

-5.4%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2000年

-6.2%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1999年

-5.1%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

1998年

-2.9%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

1997年

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

神奈川県川崎市宮前区白幡台１丁目７番７周辺のエリア概要

最寄り駅は宮前平駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市宮前区土橋７丁目１８番８	750m	316,000円/㎡	1,044,600円/坪	3.6%	宮前平駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区菅生６丁目９８７番２３	842m	198,000円/㎡	654,500円/坪	3.1%	宮前平駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区五所塚２丁目８番３	919m	160,000円/㎡	528,900円/坪	1.9%	宿河原駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市宮前区菅生５丁目１２９２番２２	1.2km	196,000円/㎡	647,900円/坪	2.1%	宮前平駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区東生田３丁目９３１３番１７	1.2km	177,000円/㎡	585,100円/坪	2.9%	向ヶ丘遊園駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細