神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地１４９番２の基準地価

神奈川県多摩区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

369,000円/㎡

坪単価:

1,219,800円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 多摩-1

登戸字甲耕地の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価369,000円/㎡は、川崎市の平均（約570,740円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内123地点中64位の高さです。

地価サマリー

基準地価

369000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地１４９番２

アクセス

中野島駅から1,100m

前面道路

6.3m

面積

100㎡

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詳細情報

基準地価	369000円/㎡
標準地・基準地コード	多摩-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	中野島
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	6.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.3m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地１４９番２の地価動向

神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地１４９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は369,000円/㎡（坪単価1,219,800円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の369,000円/㎡（坪単価1,219,800円）、最低価格は2005年（平成17年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.97%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2025年

3.5%

¥357,000 /㎡

坪単価: 1,180,200円/坪

2024年

3.9%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2023年

3.8%

¥332,000 /㎡

坪単価: 1,097,500円/坪

2022年

3.6%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2021年

3.0%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2020年

2.4%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2019年

6.2%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2018年

6.2%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2017年

5.7%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2016年

3.4%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2015年

3.0%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2014年

1.8%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2013年

1.8%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2012年

1.4%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2011年

-0.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2010年

-0.4%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2009年

-6.3%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2008年

3.9%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2007年

7.0%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2006年

3.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2005年

-2.8%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2004年

-5.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2003年

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地１４９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は中野島駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市多摩区中野島５丁目２０９６番３	1.1km	313,000円/㎡	1,034,700円/坪	3.3%	中野島駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地２７３６番５	1.2km	1,160,000円/㎡	3,834,700円/坪	8.4%	向ヶ丘遊園駅(0m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地２６６２番２	1.3km	755,000円/㎡	2,495,900円/坪	6.3%	向ヶ丘遊園駅(230m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県川崎市多摩区生田７丁目３００５番３外	1.3km	516,000円/㎡	1,705,800円/坪	5.7%	生田駅(60m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県川崎市多摩区登戸字辛耕地３４３４番７外	1.5km	1,350,000円/㎡	4,462,800円/坪	-	登戸駅(0m)	商業地	店舗	詳細