神奈川県川崎市多摩区生田７丁目３００５番３外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県川崎市多摩区生田７丁目３００５番３外の基準地価は488,000円/㎡（坪単価約1,613,200円/坪）です。前年比は+5.4%です。

神奈川県川崎市多摩区生田７丁目３００５番３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は生田駅で、60mです。

神奈川県川崎市多摩区生田７丁目３００５番３外の基準地価

神奈川県多摩区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

488,000円/㎡

坪単価:

1,613,200円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 多摩5-3

生田の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価488,000円/㎡は、川崎市の平均（約484,677円/㎡）とほぼ同水準です。川崎市内96地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

488000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

神奈川県川崎市多摩区生田７丁目３００５番３外

アクセス

生田駅から60m

前面道路

100m

面積

338㎡

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詳細情報

基準地価	488000円/㎡
標準地・基準地コード	多摩5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	生田
駅からの距離	60m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　10.0m　都道府県道
側道種別	背面道
周辺環境	中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県川崎市多摩区生田７丁目３００５番３外の地価動向

神奈川県川崎市多摩区生田７丁目３００５番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は488,000円/㎡（坪単価1,613,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の488,000円/㎡（坪単価1,613,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の351,000円/㎡（坪単価1,160,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.38%となっています。

年別価格データ

2025年

5.4%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2024年

5.0%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2023年

3.3%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2022年

1.2%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2021年

0.0%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2020年

0.0%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2019年

2.7%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2018年

2.2%

¥411,000 /㎡

坪単価: 1,358,700円/坪

2017年

1.8%

¥402,000 /㎡

坪単価: 1,328,900円/坪

2016年

1.8%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

2015年

1.8%

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

2014年

2.1%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2013年

1.9%

¥373,000 /㎡

坪単価: 1,233,100円/坪

2012年

0.0%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2011年

-1.1%

¥366,000 /㎡

坪単価: 1,209,900円/坪

2010年

-2.9%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

2009年

-9.3%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2008年

5.0%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2007年

8.4%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2006年

5.1%

¥369,000 /㎡

坪単価: 1,219,800円/坪

2005年

-2.5%

¥351,000 /㎡

坪単価: 1,160,300円/坪

2004年

-5.3%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2003年

-7.3%

¥380,000 /㎡

坪単価: 1,256,200円/坪

2002年

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

神奈川県川崎市多摩区生田７丁目３００５番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は生田駅（60m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市多摩区寺尾台１丁目１２番４	743m	214,000円/㎡	707,400円/坪	2.9%	読売ランド前駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目５５５１番１８１	1.1km	175,000円/㎡	578,500円/坪	1.2%	生田駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区菅馬場３丁目６番１５	1.1km	175,000円/㎡	578,500円/坪	1.2%	稲田堤駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地１４９番２	1.3km	357,000円/㎡	1,180,200円/坪	3.5%	登戸駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目２３９０番５外	1.5km	232,000円/㎡	766,900円/坪	3.1%	読売ランド前駅(450m)	住宅地	住宅	詳細