神奈川県川崎市多摩区寺尾台１丁目１２番４の基準地価
神奈川県多摩区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
214,000円/㎡
坪単価:
707,400円/坪
変動率:
+2.9%
寺尾台の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価214,000円/㎡は、川崎市の平均（約484,677円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内96地点中75位の高さです。
地価サマリー
基準地価
214000円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市多摩区寺尾台１丁目１２番４
アクセス
読売ランド前駅から950m
前面道路
60m
面積
166㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 214000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 多摩-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 読売ランド前 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県川崎市多摩区寺尾台１丁目１２番４の地価動向
神奈川県川崎市多摩区寺尾台１丁目１２番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は214,000円/㎡（坪単価707,400円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+2.88%となっています。
年別価格データ
2025年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2024年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
神奈川県川崎市多摩区寺尾台１丁目１２番４周辺のエリア概要
最寄り駅は読売ランド前駅（950m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市多摩区菅馬場３丁目６番１５ | 473m | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1.2% | 稲田堤駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区生田７丁目３００５番３外 | 743m | 488,000円/㎡ | 1,613,200円/坪 | 5.4% | 生田駅(60m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目２３９０番５外 | 1.1km | 232,000円/㎡ | 766,900円/坪 | 3.1% | 読売ランド前駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目５５５１番１８１ | 1.5km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1.2% | 生田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区菅２丁目５８９番２ | 1.6km | 304,000円/㎡ | 1,005,000円/坪 | 4.1% | 京王稲田堤駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市多摩区寺尾台１丁目１２番４の基準地価 よくある質問
神奈川県川崎市多摩区寺尾台１丁目１２番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。