神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目２３９０番５外の基準地価
神奈川県多摩区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
232,000円/㎡
坪単価:
766,900円/坪
変動率:
+3.1%
西生田の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価232,000円/㎡は、川崎市の平均（約484,677円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内96地点中72位の高さです。
地価サマリー
基準地価
232000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目２３９０番５外
アクセス
読売ランド前駅から450m
前面道路
55m
面積
152㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 232000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 多摩-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 読売ランド前 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目２３９０番５外の地価動向
神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目２３９０番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は232,000円/㎡（坪単価766,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の232,000円/㎡（坪単価766,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.22%となっています。
年別価格データ
2025年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2024年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2023年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2022年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2021年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2020年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2019年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2018年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2017年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2016年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2015年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2014年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2013年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目２３９０番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は読売ランド前駅（450m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県川崎市多摩区寺尾台１丁目１２番４ | 1.1km | 214,000円/㎡ | 707,400円/坪 | 2.9% | 読売ランド前駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区菅馬場３丁目６番１５ | 1.4km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1.2% | 稲田堤駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区生田７丁目３００５番３外 | 1.5km | 488,000円/㎡ | 1,613,200円/坪 | 5.4% | 生田駅(60m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目５５５１番１８１ | 1.6km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 1.2% | 生田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県川崎市多摩区菅２丁目５８９番２ | 2.1km | 304,000円/㎡ | 1,005,000円/坪 | 4.1% | 京王稲田堤駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目２３９０番５外の基準地価 よくある質問
神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目２３９０番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。