神奈川県川崎市麻生区高石６丁目４２６番１０の基準地価

神奈川県麻生区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

169,000円/㎡

坪単価:

558,700円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 麻生-6

高石の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価169,000円/㎡は、川崎市の平均（約570,740円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内123地点中117位の高さです。

地価サマリー

基準地価

169000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市麻生区高石６丁目４２６番１０

アクセス

百合ヶ丘駅から1,200m

前面道路

6.0m

面積

131㎡

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詳細情報

基準地価	169000円/㎡
標準地・基準地コード	麻生-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	百合ヶ丘
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市麻生区高石６丁目４２６番１０の地価動向

神奈川県川崎市麻生区高石６丁目４２６番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の227,000円/㎡（坪単価750,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.13%となっています。

年別価格データ

2026年

1.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2025年

1.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2024年

1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2023年

0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2022年

-0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2021年

-1.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2020年

-2.9%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2019年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2018年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2017年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2016年

0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2015年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2014年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2013年

0.0%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2012年

-0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2011年

-1.7%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2010年

-2.2%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2009年

-8.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2008年

1.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2007年

4.3%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2006年

0.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2005年

-2.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2004年

-5.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2003年

-6.6%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2002年

-7.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2001年

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

神奈川県川崎市麻生区高石６丁目４２６番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は百合ヶ丘駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市麻生区東百合丘２丁目７２０８番２８	510m	168,000円/㎡	555,400円/坪	2.4%	百合ヶ丘駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西１丁目２６２０番３２	886m	286,000円/㎡	945,500円/坪	2.9%	新百合ヶ丘駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区王禅寺東１丁目１３４１番５６	1.0km	214,000円/㎡	707,400円/坪	1.9%	新百合ヶ丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目２３９０番５外	1.1km	239,000円/㎡	790,100円/坪	3.0%	読売ランド前駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目５番３	1.4km	1,760,000円/㎡	5,818,200円/坪	8.0%	新百合ヶ丘駅(200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細