神奈川県川崎市麻生区東百合丘２丁目７２０８番２８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県川崎市麻生区東百合丘２丁目７２０８番２８の基準地価は164,000円/㎡（坪単価約542,100円/坪）です。前年比は+2.5%です。

神奈川県川崎市麻生区東百合丘２丁目７２０８番２８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は百合ヶ丘駅で、2,100mです。

神奈川県川崎市麻生区東百合丘２丁目７２０８番２８の基準地価

神奈川県麻生区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

164,000円/㎡

坪単価:

542,100円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 麻生-1

東百合丘の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価164,000円/㎡は、川崎市の平均（約484,677円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内96地点中91位の高さです。

地価サマリー

基準地価

164000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市麻生区東百合丘２丁目７２０８番２８

アクセス

百合ヶ丘駅から2,100m

前面道路

60m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	164000円/㎡
標準地・基準地コード	麻生-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	百合ヶ丘
駅からの距離	2,100m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県川崎市麻生区東百合丘２丁目７２０８番２８の地価動向

神奈川県川崎市麻生区東百合丘２丁目７２０８番２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の276,000円/㎡（坪単価912,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.07%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2024年

2.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2023年

1.3%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2022年

-0.6%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2021年

-1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2020年

-1.9%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2019年

-0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2018年

-0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2017年

-0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2016年

-1.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2015年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2014年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2013年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2012年

-0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2011年

-1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2010年

-2.3%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2009年

-8.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2008年

2.2%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2007年

4.6%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2006年

0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2005年

-3.3%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2004年

-5.8%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2003年

-6.8%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2002年

-6.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2001年

-6.0%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2000年

-5.7%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1999年

-7.9%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

1998年

-3.3%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

1997年

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

神奈川県川崎市麻生区東百合丘２丁目７２０８番２８周辺のエリア概要

最寄り駅は百合ヶ丘駅（2,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市麻生区高石６丁目４２６番１０	506m	167,000円/㎡	552,100円/坪	1.2%	百合ヶ丘駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区王禅寺東１丁目１３４１番５６	678m	210,000円/㎡	694,200円/坪	2.4%	新百合ヶ丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３丁目５７４番１８	1.4km	175,000円/㎡	578,500円/坪	2.3%	新百合ヶ丘駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘２丁目４番１０	2.0km	231,000円/㎡	763,600円/坪	6.5%	百合ヶ丘駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西７丁目１６７４番２５	2.2km	151,000円/㎡	499,200円/坪	1.3%	柿生駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細