神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目５５５１番１８１の基準地価

神奈川県多摩区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

177,000円/㎡

坪単価:

585,100円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 多摩-13

南生田の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価177,000円/㎡は、川崎市の平均（約570,740円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内123地点中113位の高さです。

地価サマリー

基準地価

177000円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目５５５１番１８１

アクセス

生田駅から1,300m

前面道路

4.0m

面積

177㎡

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詳細情報

基準地価	177000円/㎡
標準地・基準地コード	多摩-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	生田
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目５５５１番１８１の地価動向

神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目５５５１番１８１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は177,000円/㎡（坪単価585,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）、最低価格は2021年（令和3年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.25%となっています。

年別価格データ

2026年

1.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2025年

1.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2024年

1.8%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2023年

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2022年

0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2021年

-0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2020年

-2.3%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2019年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2018年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2017年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2016年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2015年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2014年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2013年

0.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2012年

-0.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2011年

-1.1%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2010年

-1.7%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2009年

-9.6%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2008年

2.6%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2007年

4.3%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2006年

1.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2005年

-3.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2004年

-5.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2003年

-6.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2002年

-6.2%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2001年

-5.8%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2000年

-5.9%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

1999年

-6.6%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

1998年

-3.9%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

1997年

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

神奈川県川崎市多摩区南生田７丁目５５５１番１８１周辺のエリア概要

最寄り駅は生田駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市多摩区三田３丁目３番２	689m	241,000円/㎡	796,700円/坪	3.9%	生田駅(950m)	住宅地	共同住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目６１２７番２４	917m	280,000円/㎡	925,600円/坪	4.5%	生田駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区生田７丁目３００５番３外	1.1km	516,000円/㎡	1,705,800円/坪	5.7%	生田駅(60m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県川崎市麻生区高石６丁目４２６番１０	1.4km	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.2%	百合ヶ丘駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区東百合丘２丁目７２０８番２８	1.4km	168,000円/㎡	555,400円/坪	2.4%	百合ヶ丘駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細