神奈川県川崎市多摩区菅馬場３丁目６番１５の基準地価

神奈川県多摩区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

177,000円/㎡

坪単価:

585,100円/坪

変動率:

+1.1%

標準地番号: 多摩-2

菅馬場の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価177,000円/㎡は、川崎市の平均（約570,740円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内123地点中113位の高さです。

地価サマリー

基準地価

177000円/㎡

前年比:

+1.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市多摩区菅馬場３丁目６番１５

アクセス

稲田堤駅から1,700m

前面道路

6.0m

面積

241㎡

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詳細情報

基準地価	177000円/㎡
標準地・基準地コード	多摩-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	稲田堤
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市多摩区菅馬場３丁目６番１５の地価動向

神奈川県川崎市多摩区菅馬場３丁目６番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は177,000円/㎡（坪単価585,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の288,000円/㎡（坪単価952,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2026年

1.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2025年

1.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2024年

1.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2023年

0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2022年

-0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2021年

-0.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2020年

-1.7%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2019年

-0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2018年

-0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2017年

-1.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2016年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2015年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2014年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2013年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2012年

0.0%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2011年

-1.1%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2010年

-3.2%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2009年

-7.4%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2008年

2.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2007年

5.3%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2006年

2.2%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2005年

-3.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2004年

-5.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2003年

-6.1%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2002年

-6.1%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2001年

-5.8%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2000年

-5.8%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1999年

-6.5%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1998年

-4.5%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1997年

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

神奈川県川崎市多摩区菅馬場３丁目６番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は稲田堤駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市多摩区寺尾台１丁目１２番４	473m	221,000円/㎡	730,600円/坪	3.3%	読売ランド前駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区栗谷３丁目６１２７番２４	1.1km	280,000円/㎡	925,600円/坪	4.5%	生田駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区生田７丁目３００５番３外	1.1km	516,000円/㎡	1,705,800円/坪	5.7%	生田駅(60m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤３丁目３４１５番５外	1.2km	306,000円/㎡	1,011,600円/坪	4.8%	稲田堤駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市多摩区菅２丁目５８９番２	1.2km	317,000円/㎡	1,047,900円/坪	4.3%	京王稲田堤駅(500m)	住宅地	住宅	詳細