神奈川県川崎市麻生区栗木台２丁目１２番１１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県川崎市麻生区栗木台２丁目１２番１１の基準地価は210,000円/㎡（坪単価約694,200円/坪）です。前年比は+6.6%です。

神奈川県川崎市麻生区栗木台２丁目１２番１１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は黒川駅で、400mです。

神奈川県川崎市麻生区栗木台２丁目１２番１１の基準地価

神奈川県麻生区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

210,000円/㎡

坪単価:

694,200円/坪

変動率:

+6.6%

標準地番号: 麻生-7

栗木台の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価210,000円/㎡は、川崎市の平均（約484,677円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内96地点中76位の高さです。

地価サマリー

基準地価

210000円/㎡

前年比:

+6.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市麻生区栗木台２丁目１２番１１

アクセス

黒川駅から400m

前面道路

60m

面積

152㎡

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詳細情報

基準地価	210000円/㎡
標準地・基準地コード	麻生-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	黒川
駅からの距離	400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県川崎市麻生区栗木台２丁目１２番１１の地価動向

神奈川県川崎市麻生区栗木台２丁目１２番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は210,000円/㎡（坪単価694,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の277,000円/㎡（坪単価915,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.05%となっています。

年別価格データ

2025年

6.6%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2024年

5.9%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2023年

2.2%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2022年

2.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2021年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2020年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2019年

0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2018年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2017年

0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2016年

0.0%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2015年

0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2014年

0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2013年

1.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2012年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2011年

-1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2010年

-2.3%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2009年

-7.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2008年

2.7%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2007年

4.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2006年

2.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2005年

-3.3%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2004年

-5.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2003年

-7.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2002年

-7.2%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2001年

-6.0%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2000年

-5.2%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1999年

-6.4%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1998年

-4.3%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1997年

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

神奈川県川崎市麻生区栗木台２丁目１２番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は黒川駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市麻生区片平字富士塚１６７３番１４	1.7km	115,000円/㎡	380,200円/坪	3.6%	栗平駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目９９７番１外	3.3km	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	3.9%	柿生駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘９丁目８番２４	3.5km	173,000円/㎡	571,900円/坪	4.2%	新百合ヶ丘駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区岡上字川井田６１２番３	3.6km	124,000円/㎡	409,900円/坪	4.2%	鶴川駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘２丁目４番１０	3.6km	231,000円/㎡	763,600円/坪	6.5%	百合ヶ丘駅(950m)	住宅地	住宅	詳細