神奈川県川崎市麻生区栗木台２丁目１２番１１の基準地価

神奈川県麻生区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

222,000円/㎡

坪単価:

733,900円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 麻生-7

栗木台の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価222,000円/㎡は、川崎市の平均（約570,740円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内123地点中100位の高さです。

地価サマリー

基準地価

222000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市麻生区栗木台２丁目１２番１１

アクセス

黒川駅から400m

前面道路

6.0m

面積

152㎡

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詳細情報

基準地価	222000円/㎡
標準地・基準地コード	麻生-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	黒川
駅からの距離	400m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市麻生区栗木台２丁目１２番１１の地価動向

神奈川県川崎市麻生区栗木台２丁目１２番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は222,000円/㎡（坪単価733,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の277,000円/㎡（坪単価915,700円）、最低価格は2012年（平成24年）の171,000円/㎡（坪単価565,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.61%となっています。

年別価格データ

2026年

5.7%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2025年

6.6%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2024年

5.9%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2023年

2.2%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2022年

2.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2021年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2020年

0.0%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2019年

0.6%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2018年

0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2017年

0.6%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2016年

0.0%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2015年

0.6%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2014年

0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2013年

1.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2012年

0.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2011年

-1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2010年

-2.3%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2009年

-7.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2008年

2.7%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2007年

4.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2006年

2.3%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2005年

-3.3%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2004年

-5.3%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2003年

-7.3%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2002年

-7.2%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2001年

-6.0%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2000年

-5.2%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

1999年

-6.4%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1998年

-4.3%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1997年

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

神奈川県川崎市麻生区栗木台２丁目１２番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は黒川駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市麻生区片平字富士塚１６７３番１４	1.7km	119,000円/㎡	393,400円/坪	3.5%	栗平駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区白鳥１丁目２番７２外	1.8km	240,000円/㎡	793,400円/坪	6.7%	五月台駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘４丁目１１番１３	3.0km	270,000円/㎡	892,600円/坪	5.9%	新百合ヶ丘駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目９９７番１外	3.3km	360,000円/㎡	1,190,100円/坪	3.4%	柿生駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区上麻生１丁目５番３	3.5km	1,760,000円/㎡	5,818,200円/坪	8.0%	新百合ヶ丘駅(200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細