神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目９９７番１外の基準地価

神奈川県麻生区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

360,000円/㎡

坪単価:

1,190,100円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 麻生5-1

上麻生の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価360,000円/㎡は、川崎市の平均（約570,740円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内123地点中67位の高さです。

地価サマリー

基準地価

360000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目９９７番１外

アクセス

柿生駅から120m

前面道路

6.0m

面積

145㎡

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詳細情報

基準地価	360000円/㎡
標準地・基準地コード	麻生5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	柿生
駅からの距離	120m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目９９７番１外の地価動向

神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目９９７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の360,000円/㎡（坪単価1,190,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の283,000円/㎡（坪単価935,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.05%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2025年

3.9%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

2024年

3.4%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2023年

1.3%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2022年

0.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2021年

0.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2020年

0.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2019年

4.9%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2018年

1.7%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2017年

1.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2016年

0.3%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2015年

0.3%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2014年

0.3%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2013年

0.0%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2012年

-0.3%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2011年

-0.3%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2010年

-2.6%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2009年

-7.3%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2008年

3.1%

¥328,000 /㎡

坪単価: 1,084,300円/坪

2007年

8.5%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2006年

3.5%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2005年

-2.1%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2004年

-5.9%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2003年

-7.0%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2002年

-7.0%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2001年

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目９９７番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は柿生駅（120m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西７丁目１６７４番２５	821m	153,000円/㎡	505,800円/坪	1.3%	柿生駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区岡上２丁目７６９番３	1.4km	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	鶴川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区白鳥１丁目２番７２外	1.6km	240,000円/㎡	793,400円/坪	6.7%	五月台駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区王禅寺東５丁目１９７番２３	1.6km	190,000円/㎡	628,100円/坪	2.2%	新百合ヶ丘駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区片平字富士塚１６７３番１４	1.7km	119,000円/㎡	393,400円/坪	3.5%	栗平駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細