神奈川県川崎市麻生区王禅寺西７丁目１６７４番２５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の神奈川県川崎市麻生区王禅寺西７丁目１６７４番２５の基準地価は151,000円/㎡（坪単価約499,200円/坪）です。前年比は+1.3%です。

神奈川県川崎市麻生区王禅寺西７丁目１６７４番２５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は柿生駅で、1,100mです。

神奈川県川崎市麻生区王禅寺西７丁目１６７４番２５の基準地価

神奈川県麻生区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

151,000円/㎡

坪単価:

499,200円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 麻生-11

王禅寺西の地価は川崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価151,000円/㎡は、川崎市の平均（約484,677円/㎡）の約31%の水準で、市平均を下回ります。川崎市内96地点中94位の高さです。

地価サマリー

基準地価

151000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県川崎市麻生区王禅寺西７丁目１６７４番２５

アクセス

柿生駅から1,100m

前面道路

45m

面積

170㎡

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詳細情報

基準地価	151000円/㎡
標準地・基準地コード	麻生-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	柿生
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　4.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多く見られる高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県川崎市麻生区王禅寺西７丁目１６７４番２５の地価動向

神奈川県川崎市麻生区王禅寺西７丁目１６７４番２５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は151,000円/㎡（坪単価499,200円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の210,000円/㎡（坪単価694,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.36%となっています。

年別価格データ

2025年

1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2024年

1.4%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2023年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2022年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2021年

-1.4%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2020年

-3.3%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2019年

-0.6%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2018年

-0.6%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2017年

-0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2016年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2015年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2014年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2013年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2012年

-0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2011年

-1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2010年

-2.5%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2009年

-9.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2008年

2.3%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2007年

4.7%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2006年

0.6%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2005年

-2.9%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2004年

-5.5%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2003年

-7.1%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2002年

-6.2%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2001年

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

神奈川県川崎市麻生区王禅寺西７丁目１６７４番２５周辺のエリア概要

最寄り駅は柿生駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県川崎市麻生区上麻生５丁目９９７番１外	821m	348,000円/㎡	1,150,400円/坪	3.9%	柿生駅(120m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区王禅寺東３丁目５７４番１８	1.2km	175,000円/㎡	578,500円/坪	2.3%	新百合ヶ丘駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区王禅寺東１丁目１３４１番５６	1.5km	210,000円/㎡	694,200円/坪	2.4%	新百合ヶ丘駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区岡上２丁目７６９番３	2.0km	178,000円/㎡	588,400円/坪	4.1%	鶴川駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県川崎市麻生区東百合丘２丁目７２０８番２８	2.2km	164,000円/㎡	542,100円/坪	2.5%	百合ヶ丘駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細