緑が丘（二宮町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県二宮町緑が丘の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
70,800円/㎡
坪単価 約234,000円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
緑が丘の地価は二宮町で高い？町名別の平均・順位で比較
二宮町内の町名別順位
5位/ 6町
緑が丘の平均
70,800円/㎡
坪単価 約234,000円/坪
二宮町の調査地点平均
100,073円/㎡
緑が丘はその約0.7倍
緑が丘の地価は、二宮町の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では二宮町内6町中5位です。二宮町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
緑が丘の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,300万円 | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 2,300万円 | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 2,700万円 | 131,707円/㎡ | 435,400円/坪 | 2001年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 140㎡ | 1,100万円 | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,600万円 | 123,810円/㎡ | 409,300円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 215㎡ | 1,400万円 | 65,116円/㎡ | 215,300円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 1,900万円 | 108,571円/㎡ | 358,900円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,200万円 | 104,762円/㎡ | 346,300円/坪 | 1997年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 2,500万円 | 113,636円/㎡ | 375,700円/坪 | 2000年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 225㎡ | 2,500万円 | 111,111円/㎡ | 367,300円/坪 | 2000年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 10件
2024年 5件
2022年 8件
2021年 6件
2020年 6件
2017年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
緑が丘の調査地点マップ
緑が丘の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県中郡二宮町緑が丘２丁目１７番４基準地 | 70,800円/㎡ | 234,000円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 二宮（2,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
緑が丘の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。緑が丘の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。