神奈川県小田原市蓮正寺字鶴野４７０番１９７の公示地価
神奈川県小田原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
115,000円/㎡
坪単価:
380,200円/坪
変動率:
+0.9%
蓮正寺字鶴野の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価115,000円/㎡は、小田原市の平均（約136,910円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。小田原市内55地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
115000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県小田原市蓮正寺字鶴野４７０番１９７
アクセス
螢田駅から500m
前面道路
4.8m
面積
117㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 115000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小田原-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 螢田 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 4.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅の多い区画の整った住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県小田原市蓮正寺字鶴野４７０番１９７の地価動向
神奈川県小田原市蓮正寺字鶴野４７０番１９７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2025年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2024年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2023年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2022年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2021年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2020年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2019年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2018年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2017年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2016年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
神奈川県小田原市蓮正寺字鶴野４７０番１９７周辺のエリア概要
最寄り駅は螢田駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはKADOYA（スーパーマーケット・約389m）です。バス停は最寄り約403mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
KADOYA
スーパーマーケット • 389m
螢田愛児園
幼稚園 • 193m
螢田駅前郵便局
郵便局 • 363m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県小田原市飯泉字丹花前５８５番２６ | 983m | 85,300円/㎡ | 282,000円/坪 | 1.1% | 鴨宮駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市成田字宗沢９４６番外 | 986m | 70,600円/㎡ | 233,400円/坪 | 5.4% | 鴨宮駅(3,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市蓮正寺字杉田２３番８ | 1.0km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 0.9% | 螢田駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市穴部字仲ノ町１５３番５ | 1.0km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市飯田岡字下河原３６７番１５ | 1.1km | 97,300円/㎡ | 321,700円/坪 | 0.6% | 飯田岡駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県小田原市蓮正寺字鶴野４７０番１９７の地価公示価格 よくある質問
神奈川県小田原市蓮正寺字鶴野４７０番１９７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。