神奈川県小田原市飯田岡字下河原３６７番１５の公示地価
神奈川県小田原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
97,300円/㎡
坪単価:
321,700円/坪
変動率:
+0.6%
飯田岡字下河原の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価97,300円/㎡は、小田原市の平均（約136,910円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。小田原市内55地点中36位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
97300円/㎡
前年比:
+0.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県小田原市飯田岡字下河原３６７番１５
アクセス
飯田岡駅から800m
前面道路
4.2m
面積
141㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 97300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小田原-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 飯田岡 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南西 4.2m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県小田原市飯田岡字下河原３６７番１５の地価動向
神奈川県小田原市飯田岡字下河原３６７番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は97,300円/㎡（坪単価321,700円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、 最低価格は2023年（令和5年）の96,200円/㎡（坪単価318,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥97,300 /㎡
坪単価: 321,700円/坪
2025年
¥96,700 /㎡
坪単価: 319,700円/坪
2024年
¥96,400 /㎡
坪単価: 318,700円/坪
2023年
¥96,200 /㎡
坪単価: 318,000円/坪
2022年
¥96,800 /㎡
坪単価: 320,000円/坪
2021年
¥97,900 /㎡
坪単価: 323,600円/坪
2020年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2019年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2018年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2017年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2016年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
神奈川県小田原市飯田岡字下河原３６７番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は飯田岡駅（800m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県小田原市蓮正寺字杉田２３番８ | 599m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 0.9% | 螢田駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市穴部字仲ノ町１５３番５ | 970m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市蓮正寺字鶴野４７０番１９７ | 1.1km | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.9% | 螢田駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市新屋字川久保１６番６外 | 1.1km | 95,800円/㎡ | 316,700円/坪 | 0.8% | 富水駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市北ノ窪字立畑２９８番８ | 1.1km | 82,800円/㎡ | 273,700円/坪 | 0.4% | 相模沼田駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県小田原市飯田岡字下河原３６７番１５の地価公示価格 よくある質問
神奈川県小田原市飯田岡字下河原３６７番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。