神奈川県小田原市南鴨宮３丁目４４番２１の公示地価
神奈川県小田原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
181,000円/㎡
坪単価:
598,300円/坪
変動率:
+1.1%
南鴨宮の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価181,000円/㎡は、小田原市の平均（約136,910円/㎡）の約1.3倍です。小田原市内55地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
181000円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
商業地
利用状況
銀行
所在地
神奈川県小田原市南鴨宮３丁目４４番２１
アクセス
鴨宮駅から130m
前面道路
18.0m
面積
308㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 181000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小田原5-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 銀行 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鴨宮 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事務所に一般住宅も見られる駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県小田原市南鴨宮３丁目４４番２１の地価動向
神奈川県小田原市南鴨宮３丁目４４番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は181,000円/㎡（坪単価598,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の504,000円/㎡（坪単価1,666,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の176,000円/㎡（坪単価581,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2025年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2024年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2023年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2022年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2021年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2020年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2019年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2018年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2017年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2016年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2015年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2014年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2013年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2012年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2011年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2010年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2009年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2008年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2005年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2003年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2002年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2001年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2000年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
1999年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
1998年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
1997年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
1996年
¥457,000 /㎡
坪単価: 1,510,700円/坪
1995年
¥504,000 /㎡
坪単価: 1,666,100円/坪
神奈川県小田原市南鴨宮３丁目４４番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は鴨宮駅（130m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはヨークマート（スーパーマーケット・約217m）です。バス停は最寄り約53mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヨークマート
スーパーマーケット • 217m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県小田原市南鴨宮２丁目３１番６ | 341m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 1.3% | 鴨宮駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市鴨宮字前耕地２６２番３外 | 616m | 189,000円/㎡ | 624,800円/坪 | 1.6% | 鴨宮駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市鴨宮字稲荷森８５０番４ | 851m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 0.8% | 鴨宮駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市中里字反町２８７番３ | 987m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 1.9% | 鴨宮駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市酒匂５丁目７２７番３外 | 1.2km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 1.0% | 鴨宮駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県小田原市南鴨宮３丁目４４番２１の地価公示価格 よくある質問
神奈川県小田原市南鴨宮３丁目４４番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。