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神奈川県小田原市南鴨宮２丁目３１番６の地価公示価格

神奈川県小田原市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

155,000円/㎡

坪単価:

512,400円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 小田原-19

南鴨宮の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価155,000円/㎡は、小田原市の平均（約136,910円/㎡）の約1.1倍です。小田原市内55地点中12位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

155000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県小田原市南鴨宮２丁目３１番６

アクセス

鴨宮駅から500m

前面道路

60m

面積

208㎡

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詳細情報

地価公示価格155000円/㎡
標準地・基準地コード小田原-19
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名鴨宮
駅からの距離500m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態北西　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県小田原市南鴨宮２丁目３１番６の地価動向

神奈川県小田原市南鴨宮２丁目３１番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は155,000円/㎡（坪単価512,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の246,000円/㎡（坪単価813,200円）、 最低価格は2023年（令和5年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.28%となっています。

年別価格データ

2026年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2025年

1.3%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2024年

1.3%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2023年

-0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2022年

-1.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2021年

-1.9%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2020年

-1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2019年

-1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2018年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2017年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2016年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2015年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2014年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2013年

-0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2012年

-0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2011年

-1.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2010年

-1.8%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2009年

-0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2008年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2005年

-4.6%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2003年

-2.8%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2002年

-4.8%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2001年

-15.2%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

1997年

-4.7%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1996年

-4.9%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1995年

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

神奈川県小田原市南鴨宮２丁目３１番６周辺のエリア概要

最寄り駅は鴨宮駅（500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはヨークマート（スーパーマーケット・約291m）です。バス停は最寄り約94mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など6件（最寄り約94m）
生活施設
1件

ヨークマート

スーパーマーケット • 291m

公共施設
1件

小田原市立かもめ図書館

図書館 • 350m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
神奈川県小田原市南鴨宮３丁目４４番２１341m181,000円/㎡598,300円/坪1.1%鴨宮駅(130m)商業地銀行詳細
神奈川県小田原市鴨宮字前耕地２６２番３外852m189,000円/㎡624,800円/坪1.6%鴨宮駅(550m)商業地店舗兼住宅詳細
神奈川県小田原市鴨宮字稲荷森８５０番４860m122,000円/㎡403,300円/坪0.8%鴨宮駅(800m)住宅地住宅詳細
神奈川県小田原市飯泉字下河原１００７番５外1.2km73,200円/㎡242,000円/坪3.7%鴨宮駅(1,300m)工業地工場詳細
神奈川県小田原市酒匂５丁目７２７番３外1.3km103,000円/㎡340,500円/坪1.0%鴨宮駅(1,700m)住宅地住宅詳細

神奈川県小田原市南鴨宮２丁目３１番６の地価公示価格 よくある質問