神奈川県小田原市栢山字大丸２６８５番５の公示地価
神奈川県小田原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
140,000円/㎡
坪単価:
462,800円/坪
変動率:
+0.7%
栢山字大丸の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価140,000円/㎡は、小田原市の平均（約136,910円/㎡）とほぼ同水準です。小田原市内55地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
140000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
神奈川県小田原市栢山字大丸２６８５番５
アクセス
栢山駅から70m
前面道路
6.8m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 140000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小田原5-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 栢山 |
| 駅からの距離 | 70m |
| 前面道路幅員 | 6.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗等を主体とした駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県小田原市栢山字大丸２６８５番５の地価動向
神奈川県小田原市栢山字大丸２６８５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は140,000円/㎡（坪単価462,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）、 最低価格は2024年（令和6年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2025年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2024年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2023年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2022年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2021年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2020年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2019年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2018年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2017年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2016年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2015年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2014年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2013年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2012年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2011年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2010年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2009年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2008年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2005年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2003年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2002年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2001年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2000年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
1999年
¥250,000 /㎡
坪単価: 826,400円/坪
1998年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
1997年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
1996年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
1995年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
神奈川県小田原市栢山字大丸２６８５番５周辺のエリア概要
最寄り駅は栢山駅（70m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは小田原市立桜井保育園（幼稚園・約485m）です。
周辺施設情報（半径500m）
小田原市立桜井保育園
幼稚園 • 485m
栢山駅前郵便局
郵便局 • 170m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県小田原市栢山字土手庭２８５７番７外 | 363m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 0.9% | 栢山駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市新屋字川久保１６番６外 | 1.6km | 95,800円/㎡ | 316,700円/坪 | 0.8% | 富水駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市蓮正寺字杉田２３番８ | 2.2km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 0.9% | 螢田駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市北ノ窪字立畑２９８番８ | 2.4km | 82,800円/㎡ | 273,700円/坪 | 0.4% | 相模沼田駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市成田字宗沢９４６番外 | 2.4km | 70,600円/㎡ | 233,400円/坪 | 5.4% | 鴨宮駅(3,600m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
神奈川県小田原市栢山字大丸２６８５番５の地価公示価格 よくある質問
神奈川県小田原市栢山字大丸２６８５番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。