神奈川県小田原市栢山字土手庭２８５７番７外の公示地価
神奈川県小田原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
114,000円/㎡
坪単価:
376,900円/坪
変動率:
+0.9%
栢山字土手庭の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価114,000円/㎡は、小田原市の平均（約136,910円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。小田原市内55地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
114000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県小田原市栢山字土手庭２８５７番７外
アクセス
栢山駅から450m
前面道路
5.4m
面積
100㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 114000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小田原-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 栢山 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 5.4m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 東 5.4m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県小田原市栢山字土手庭２８５７番７外の地価動向
神奈川県小田原市栢山字土手庭２８５７番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は114,000円/㎡（坪単価376,900円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2025年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2024年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2023年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2022年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2021年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2020年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2019年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2018年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2017年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2016年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2015年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2014年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2013年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2012年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2011年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2010年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2009年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2008年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2005年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2003年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2002年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
神奈川県小田原市栢山字土手庭２８５７番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は栢山駅（450m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは小田原市立桜井保育園（幼稚園・約267m）です。
周辺施設情報（半径500m）
小田原市立桜井保育園
幼稚園 • 267m
栢山駅前郵便局
郵便局 • 237m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県小田原市栢山字大丸２６８５番５ | 363m | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 0.7% | 栢山駅(70m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市新屋字川久保１６番６外 | 1.3km | 95,800円/㎡ | 316,700円/坪 | 0.8% | 富水駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市蓮正寺字杉田２３番８ | 2.1km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 0.9% | 螢田駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市北ノ窪字立畑２９８番８ | 2.1km | 82,800円/㎡ | 273,700円/坪 | 0.4% | 相模沼田駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市飯田岡字下河原３６７番１５ | 2.3km | 97,300円/㎡ | 321,700円/坪 | 0.6% | 飯田岡駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県小田原市栢山字土手庭２８５７番７外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県小田原市栢山字土手庭２８５７番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。