神奈川県小田原市風祭字中瀬２３５番の公示地価
神奈川県小田原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
68,800円/㎡
坪単価:
227,400円/坪
変動率:
0.3%
風祭字中瀬の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価68,800円/㎡は、小田原市の平均（約136,910円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。小田原市内55地点中48位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
68800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県小田原市風祭字中瀬２３５番
アクセス
風祭駅から110m
前面道路
6.0m
面積
243㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 68800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小田原-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 風祭 |
| 駅からの距離 | 110m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い旧東海道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県小田原市風祭字中瀬２３５番の地価動向
神奈川県小田原市風祭字中瀬２３５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,800円/㎡（坪単価227,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の68,800円/㎡（坪単価227,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.61%となっています。
年別価格データ
2026年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2025年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2024年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2023年
¥69,200 /㎡
坪単価: 228,800円/坪
2022年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2021年
¥74,300 /㎡
坪単価: 245,600円/坪
2020年
¥77,400 /㎡
坪単価: 255,900円/坪
2019年
¥80,600 /㎡
坪単価: 266,400円/坪
2018年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2017年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2016年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2015年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2014年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2013年
¥99,800 /㎡
坪単価: 329,900円/坪
2012年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2011年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2010年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2009年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2008年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2005年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2003年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2002年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2001年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2000年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1999年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
1998年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
1997年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
1996年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
1995年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
神奈川県小田原市風祭字中瀬２３５番周辺のエリア概要
最寄り駅は風祭駅（110m）です。バス停は最寄り約145mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県小田原市早川３丁目１８番１６ | 1.0km | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 0.6% | 箱根板橋駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市板橋字堂屋敷７３０番１３ | 1.7km | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 0.0% | 箱根板橋駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市久野字家路戸石４４０８番 | 1.9km | 1,350円/㎡ | 4,500円/坪 | -0.7% | 小田原駅(4,700m) | 市街化調整区域内の現況林地 | 山林（雑木林） | 詳細 |
| 神奈川県小田原市南町１丁目５０２番１ | 2.1km | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 2.8% | 小田原駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼旅館 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市城山３丁目７１７番１０ | 2.3km | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 3.1% | 小田原駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県小田原市風祭字中瀬２３５番の地価公示価格 よくある質問
神奈川県小田原市風祭字中瀬２３５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。