神奈川県小田原市南町１丁目５０２番１の公示地価
神奈川県小田原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
147,000円/㎡
坪単価:
486,000円/坪
変動率:
+2.8%
南町の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価147,000円/㎡は、小田原市の平均（約136,910円/㎡）の約1.1倍です。小田原市内55地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
147000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼旅館
所在地
神奈川県小田原市南町１丁目５０２番１
アクセス
小田原駅から1,400m
前面道路
22.0m
面積
132㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 147000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小田原5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼旅館 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：3.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小田原 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 22.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 22.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の小売店舗等が多い国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県小田原市南町１丁目５０２番１の地価動向
神奈川県小田原市南町１丁目５０２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.08%となっています。
年別価格データ
2026年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2025年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2024年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2023年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2022年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2021年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2020年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2019年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2018年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2017年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2016年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2015年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2014年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2013年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2012年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2011年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2010年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2009年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2008年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
神奈川県小田原市南町１丁目５０２番１周辺のエリア概要
最寄り駅は小田原駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは花園幼稚園（幼稚園・約220m）です。バス停は最寄り約37mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
花園幼稚園
幼稚園 • 220m
みみづく幼稚園
幼稚園 • 351m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県小田原市南町２丁目６８７番１７ | 433m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 3.6% | 小田原駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市板橋字堂屋敷７３０番１３ | 469m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 0.0% | 箱根板橋駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市城山３丁目７１７番１０ | 885m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 3.1% | 小田原駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市栄町１丁目３０番５外 | 919m | 249,000円/㎡ | 823,100円/坪 | 5.1% | 小田原駅(540m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市栄町２丁目４７番３外 | 1.1km | 543,000円/㎡ | 1,795,000円/坪 | 5.6% | 小田原駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
神奈川県小田原市南町１丁目５０２番１の地価公示価格 よくある質問
神奈川県小田原市南町１丁目５０２番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。