神奈川県小田原市南町２丁目６８７番１７の公示地価
神奈川県小田原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
144,000円/㎡
坪単価:
476,000円/坪
変動率:
+3.6%
南町の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価144,000円/㎡は、小田原市の平均（約136,910円/㎡）の約1.1倍です。小田原市内55地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
144000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県小田原市南町２丁目６８７番１７
アクセス
小田原駅から1,800m
前面道路
4.0m
面積
217㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 144000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小田原-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小田原 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県小田原市南町２丁目６８７番１７の地価動向
神奈川県小田原市南町２丁目６８７番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は144,000円/㎡（坪単価476,000円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2025年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2024年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2023年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2022年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2021年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2020年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2019年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2018年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2017年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2016年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2015年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2014年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2013年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2012年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2011年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2010年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2009年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2008年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2005年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
神奈川県小田原市南町２丁目６８７番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は小田原駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは花園幼稚園（幼稚園・約268m）です。バス停は最寄り約351mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
花園幼稚園
幼稚園 • 268m
みゆき愛児園
幼稚園 • 354m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県小田原市南町１丁目５０２番１ | 433m | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 2.8% | 小田原駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼旅館 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市板橋字堂屋敷７３０番１３ | 875m | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 0.0% | 箱根板橋駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市栄町１丁目３０番５外 | 1.0km | 249,000円/㎡ | 823,100円/坪 | 5.1% | 小田原駅(540m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市栄町２丁目４７番３外 | 1.2km | 543,000円/㎡ | 1,795,000円/坪 | 5.6% | 小田原駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市城山３丁目７１７番１０ | 1.3km | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 3.1% | 小田原駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県小田原市南町２丁目６８７番１７の地価公示価格 よくある質問
神奈川県小田原市南町２丁目６８７番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。