神奈川県小田原市栄町１丁目３０番５外の公示地価
神奈川県小田原市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
249,000円/㎡
坪単価:
823,100円/坪
変動率:
+5.1%
栄町の地価は小田原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価249,000円/㎡は、小田原市の平均（約136,910円/㎡）の約1.8倍です。小田原市内55地点中4位（上位約7%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
249000円/㎡
前年比:
+5.1%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
神奈川県小田原市栄町１丁目３０番５外
アクセス
小田原駅から540m
前面道路
16.0m
面積
233㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 249000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小田原5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小田原 |
| 駅からの距離 | 540m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 16.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県小田原市栄町１丁目３０番５外の地価動向
神奈川県小田原市栄町１丁目３０番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は249,000円/㎡（坪単価823,100円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の214,000円/㎡（坪単価707,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.64%となっています。
年別価格データ
2026年
¥249,000 /㎡
坪単価: 823,100円/坪
2025年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2024年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2023年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2022年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2021年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2020年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2019年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2018年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2017年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2016年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2015年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2014年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2013年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2012年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2011年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2010年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2009年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2008年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2005年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2003年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2002年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2001年
¥345,000 /㎡
坪単価: 1,140,500円/坪
神奈川県小田原市栄町１丁目３０番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は小田原駅（540m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設5件・公共施設2件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約324m）です。バス停は最寄り約38mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 324m
MEGAドン・キホーテ
スーパーマーケット • 325m
浅野記念御濠端幼稚園
幼稚園 • 209m
小田原乳児園
幼稚園 • 286m
小田原愛児園
幼稚園 • 302m
小田原ピノキオ保育園
幼稚園 • 355m
ほか1件
小田原本町郵便局
郵便局 • 373m
小田原駅東口図書館
図書館 • 437m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県小田原市栄町２丁目４７番３外 | 251m | 543,000円/㎡ | 1,795,000円/坪 | 5.6% | 小田原駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市栄町２丁目５５５番１９外 | 407m | 852,000円/㎡ | 2,816,500円/坪 | 7.0% | 小田原駅(150m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市栄町２丁目５５０番５外 | 446m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 4.0% | 小田原駅(550m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市栄町２丁目１２２番１ | 490m | 256,000円/㎡ | 846,300円/坪 | 5.3% | 小田原駅(450m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 神奈川県小田原市浜町４丁目９８番１ | 646m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 1.5% | 小田原駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
神奈川県小田原市栄町１丁目３０番５外の地価公示価格 よくある質問
神奈川県小田原市栄町１丁目３０番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。