神奈川県小田原市栄町２丁目５５０番５外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

180,000円/㎡

坪単価:

595,000円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 小田原5-6

地価サマリー

地価公示価格

180000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県小田原市栄町２丁目５５０番５外

アクセス

小田原駅から550m

前面道路

120m

面積

122㎡

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詳細情報

地価公示価格	180000円/㎡
標準地・基準地コード	小田原5-6
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小田原
駅からの距離	550m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　12.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

神奈川県小田原市栄町２丁目５５０番５外の地価動向

神奈川県小田原市栄町２丁目５５０番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は180,000円/㎡（坪単価595,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の570,000円/㎡（坪単価1,884,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は+0.76%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2025年

3.0%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2024年

2.4%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2023年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2022年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2021年

-0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2020年

-0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2019年

-0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2018年

3.1%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2012年

-0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2011年

-5.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2008年

-11.8%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2003年

-8.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2002年

-8.6%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2001年

-10.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2000年

-15.1%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

1999年

-9.0%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

1998年

-27.3%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

1996年

-19.1%

¥461,000 /㎡

坪単価: 1,524,000円/坪

1995年

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県小田原市鴨宮字稲荷森８５０番４	122,000円/㎡	403,300円/坪	0.8%	鴨宮駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県小田原市久野字川端１８９番３	136,000円/㎡	449,600円/坪	2.3%	足柄駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県小田原市扇町１丁目２２４番８	137,000円/㎡	452,900円/坪	2.2%	小田原駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県小田原市城山１丁目１０８番６	194,000円/㎡	641,300円/坪	3.7%	小田原駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県小田原市東町１丁目２０７番３	104,000円/㎡	343,800円/坪	0.0%	小田原駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細