寺坂（大磯町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の神奈川県大磯町寺坂の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
36,400円/㎡
坪単価 約120,300円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
寺坂の地価は大磯町で高い？町名別の平均・順位で比較
大磯町内の町名別順位
9位/ 9町
寺坂の平均
36,400円/㎡
坪単価 約120,300円/坪
大磯町の調査地点平均
118,388円/㎡
寺坂はその約0.3倍
寺坂の地価は、大磯町の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では大磯町内9町中9位です。大磯町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
寺坂の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 730㎡ | 3,700万円 | 50,685円/㎡ | 167,600円/坪 | — |
| 2018年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 350万円 | 25,926円/㎡ | 85,700円/坪 | 1967年 |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 40㎡ | 30万円 | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | — |
| 2016年Q3 | 宅地(土地) | 420㎡ | 650万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2013年Q1 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 2,600万円 | 167,742円/㎡ | 554,500円/坪 | 2005年 |
| 2013年Q1 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 1,600万円 | 106,667円/㎡ | 352,600円/坪 | 2002年 |
| 2012年Q2 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 1,500万円 | 96,774円/㎡ | 319,900円/坪 | 2005年 |
| 2010年Q2 | 宅地(土地) | 80㎡ | 400万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
寺坂の調査地点マップ
寺坂の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県中郡大磯町寺坂字根下６４９番１基準地 | 36,400円/㎡ | 120,300円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 二宮（4,900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
寺坂の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。寺坂の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。