神奈川県高座郡寒川町岡田１丁目８番１３の基準地価
神奈川県寒川町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
194,000円/㎡
坪単価:
641,300円/坪
変動率:
+2.6%
岡田の地価は高座郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価194,000円/㎡は、高座郡の平均（約133,250円/㎡）の約1.5倍です。高座郡内6地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
194000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
神奈川県高座郡寒川町岡田１丁目８番１３
アクセス
寒川駅から200m
前面道路
15.0m
面積
188㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 194000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 寒川5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 寒川 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 15.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県高座郡寒川町岡田１丁目８番１３の地価動向
神奈川県高座郡寒川町岡田１丁目８番１３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は194,000円/㎡（坪単価641,300円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の194,000円/㎡（坪単価641,300円）、 最低価格は2024年（令和6年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+2.96%となっています。
年別価格データ
2026年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2025年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2024年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
神奈川県高座郡寒川町岡田１丁目８番１３周辺のエリア概要
最寄り駅は寒川駅（200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県高座郡寒川町一之宮１丁目１１８０番３ | 282m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 3.0% | 寒川駅(360m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県高座郡寒川町岡田２丁目２４０１番４外 | 576m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 2.5% | 寒川駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県高座郡寒川町宮山５００番６１ | 1.3km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 1.6% | 寒川駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県高座郡寒川町宮山３０３３番２ | 2.4km | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | 0.0% | 宮山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県高座郡寒川町倉見１９１３番１ | 3.4km | 87,500円/㎡ | 289,300円/坪 | 5.4% | 倉見駅(1,800m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
神奈川県高座郡寒川町岡田１丁目８番１３の基準地価 よくある質問
神奈川県高座郡寒川町岡田１丁目８番１３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。