神奈川県大和市上和田字三貫目１２３９番１５の公示地価
神奈川県大和市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
160,000円/㎡
坪単価:
528,900円/坪
変動率:
+2.6%
上和田字三貫目の地価は大和市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価160,000円/㎡は、大和市の平均（約252,636円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。大和市内33地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
160000円/㎡
前年比:
+2.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県大和市上和田字三貫目１２３９番１５
アクセス
桜ヶ丘駅から1,300m
前面道路
4.5m
面積
117㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 160000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大和-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜ヶ丘 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県大和市上和田字三貫目１２３９番１５の地価動向
神奈川県大和市上和田字三貫目１２３９番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+2.40%となっています。
年別価格データ
2026年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2025年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2024年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2023年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
神奈川県大和市上和田字三貫目１２３９番１５周辺のエリア概要
最寄り駅は桜ヶ丘駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは横浜瀬谷西郵便局（郵便局・約350m）です。バス停は最寄り約147mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
横浜瀬谷西郵便局
郵便局 • 350m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県大和市福田字丙十ノ区５６７０番７外 | 890m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 7.7% | 桜ヶ丘駅(400m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 神奈川県大和市上和田字上ノ原１番７６ | 977m | 177,000円/㎡ | 585,100円/坪 | 3.5% | 桜ヶ丘駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県大和市柳橋３丁目８番７ | 1.0km | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 5.0% | 桜ヶ丘駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県大和市福田２丁目１４番３ | 1.1km | 259,000円/㎡ | 856,200円/坪 | 5.7% | 桜ヶ丘駅(150m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県大和市福田６丁目７番４ | 1.7km | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 3.0% | 桜ヶ丘駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県大和市上和田字三貫目１２３９番１５の地価公示価格 よくある質問
神奈川県大和市上和田字三貫目１２３９番１５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。