神奈川県大和市下鶴間２丁目２７６２番３の基準地価

神奈川県大和市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

165,000円/㎡

坪単価:

545,500円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 大和9-1

下鶴間の地価は大和市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価165,000円/㎡は、大和市の平均（約280,100円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。大和市内20地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

165000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場兼事務所

所在地

神奈川県大和市下鶴間２丁目２７６２番３

アクセス

鶴間駅から1,200m

前面道路

12.5m

面積

753㎡

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詳細情報

基準地価	165000円/㎡
標準地・基準地コード	大和9-1
調査年	2026
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場兼事務所
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鶴間
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	12.5m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　12.5m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の工場、住宅等が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県大和市下鶴間２丁目２７６２番３の地価動向

神奈川県大和市下鶴間２丁目２７６２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、最低価格は2020年（令和2年）の123,000円/㎡（坪単価406,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.22%となっています。

年別価格データ

2026年

5.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2025年

8.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2024年

6.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2023年

6.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2022年

3.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2021年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2020年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2019年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2018年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2017年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2016年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2015年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2014年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2013年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2012年

-0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2011年

-1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2010年

-2.3%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2009年

-3.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2008年

2.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2007年

-2.2%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2005年

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

神奈川県大和市下鶴間２丁目２７６２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は鶴間駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県大和市鶴間１丁目２８０８番５４外	1.0km	382,000円/㎡	1,262,800円/坪	7.3%	鶴間駅(130m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
神奈川県大和市林間１丁目３００７番１５	1.2km	265,000円/㎡	876,000円/坪	6.0%	南林間駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県大和市南林間１丁目３３４３番７５	1.5km	383,000円/㎡	1,266,100円/坪	7.3%	南林間駅(90m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県大和市つきみ野１丁目１０番３１	1.5km	248,000円/㎡	819,800円/坪	5.1%	つきみ野駅(680m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県大和市上草柳８丁目１５５６番９５	1.7km	183,000円/㎡	605,000円/坪	2.2%	鶴間駅(1,100m)	住宅地	建築中	詳細