下鶴間（大和市）の公示地価・実勢価格

下鶴間の地価は大和市で高い？町名別の平均・順位で比較

下鶴間の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

下鶴間の中古マンションの実勢は約33.75万円/㎡（2025年・54件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約60万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約1.6%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約337,500円/㎡（2025年・54件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

下鶴間の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

下鶴間の公示地価 推移（町内標準地平均）

2015年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県大和市下鶴間の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は192,000円/㎡（坪単価634,700円）で、 前年比+4.9%となっています。 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.70%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.70%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

下鶴間の調査地点マップ

下鶴間の周辺環境・生活施設

下鶴間の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は南林間駅（1,100m）です。

• 大和山王幼稚園幼稚園・約124m
• 山王原バス停・約251m
• つきみ野1丁目バス停・約303m
• 諏訪神社バス停・約383m
• 山王原公園バス停・約406m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

下鶴間の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。