中央林間（大和市）の公示地価・実勢価格

中央林間の地価は大和市で高い？町名別の平均・順位で比較

中央林間の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

中央林間の中古マンションの実勢は約69.33万円/㎡（2025年・57件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約116万円（2024年・7件）で、公示地価に対して実勢は約6.1%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約693,333円/㎡（2025年・57件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中央林間の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中央林間の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県大和市中央林間の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は370,500円/㎡（坪単価1,224,800円）で、 前年比+6.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の389,000円/㎡（坪単価1,286,000円）、 最低価格は2006年（平成18年）の216,000円/㎡（坪単価714,000円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.10%となっています。 安定した上昇トレンドが14年続いており、直近10年間の年平均成長率も4.10%と堅調です。投資対象として注目されます。

中央林間の調査地点マップ

中央林間の周辺環境・生活施設

中央林間の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停14件、スーパーマーケット3件、幼稚園2件、図書館2件などがあります。最寄り駅は中央林間駅（60m）です。

• 多胡記念公園バス停・約54m
• 大和湘南保育園幼稚園・約105m
• 中央林間1号公園バス停・約184m
• 緑野コミセンバス停・約214m
• りんかんモールバス停・約220m
• 中央林間駅前郵便局郵便局・約229m
• ポラリスバス停・約257m
• エイビイスーパーマーケット・約281m
• 星の子ひろば公園・約287m
• 中央林間駅南バス停・約305m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中央林間の調査地点（2026年・全5地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。