渋谷（大和市）の公示地価・実勢価格

渋谷の地価は大和市で高い？町名別の平均・順位で比較

渋谷の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約63万円（2023年・6件）で、公示地価に対して実勢は約8.6%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

渋谷の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

渋谷の公示地価 推移（町内標準地平均）

2004年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県大和市渋谷の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は190,000円/㎡（坪単価628,100円）で、 前年比+3.3%となっています。 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の172,000円/㎡（坪単価568,600円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.05%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.05%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

渋谷の調査地点マップ

渋谷の周辺環境・生活施設

渋谷の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、幼稚園3件、郵便局1件、消防署1件などがあります。最寄り駅は高座渋谷駅（850m）です。

• 千本桜商店街バス停・約115m
• 札の辻バス停・約128m
• 大和福田郵便局郵便局・約158m
• ストルドエンジェル保育園幼稚園・約287m
• 大和市消防団第11分団1班消防署・約302m
• 福田コミセン前バス停・約304m
• 代官二丁目バス停・約414m
• 福田四丁目バス停・約444m
• モール入口バス停・約450m
• まなびの森高座渋谷もりのこ保育園幼稚園・約480m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

渋谷の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。