福田（大和市）の公示地価・実勢価格

福田の地価は大和市で高い？町名別の平均・順位で比較

福田の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

福田の中古マンションの実勢は約30万円/㎡（2025年・21件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約64万円（2025年・6件）で、公示地価に対して実勢は約8.2%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約300,000円/㎡（2025年・21件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

福田の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

福田の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地5地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県大和市福田の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は189,200円/㎡（坪単価625,500円）で、 前年比+5.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の233,500円/㎡（坪単価771,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.44%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.44%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

福田の調査地点マップ

福田の周辺環境・生活施設

福田の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停29件、幼稚園8件、スーパーマーケット3件、消防署3件などがあります。最寄り駅は桜ヶ丘駅（150m）です。

• 学校入口バス停・約15m
• Big-Aスーパーマーケット・約87m
• はひふへほいくえん幼稚園・約113m
• 桜ヶ丘駅西口バス停・約114m
• 蓮慶寺入口バス停・約115m
• 桜丘小学校バス停・約119m
• 桜ヶ丘学習センター前バス停・約131m
• 福田小前バス停・約139m
• 桜ヶ丘駅東口バス停・約169m
• いなげやスーパーマーケット・約177m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

福田の調査地点（2026年・全5地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。