南林間（大和市）の公示地価・実勢価格

南林間の地価は大和市で高い？町名別の平均・順位で比較

南林間の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

南林間の中古マンションの実勢は約42.21万円/㎡（2025年・32件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約73万円（2025年・11件）で、公示地価に対して実勢は約16.9%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約422,051円/㎡（2025年・32件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

南林間の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

南林間の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県大和市南林間の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は278,667円/㎡（坪単価921,200円）で、 前年比+5.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の345,000円/㎡（坪単価1,140,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.79%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.79%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

南林間の調査地点マップ

南林間の周辺環境・生活施設

南林間の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停18件、幼稚園7件、郵便局2件、スーパーマーケット2件などがあります。最寄り駅は南林間駅（90m）です。

• 南林間駅バス停・約42m
• 南林間中央公園バス停・約46m
• 小菅不動産南林間店前バス停・約46m
• 大和南林間六郵便局郵便局・約74m
• 十一条バス停・約82m
• Odakyu OXスーパーマーケット・約86m
• 南林間駅前通りバス停・約116m
• コープスーパーマーケット・約131m
• 南林間6丁目バス停・約144m
• 南林間駅前郵便局郵便局・約148m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

南林間の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。