神奈川県大和市中央林間４丁目４３５５番９７の基準地価

神奈川県大和市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

486,000円/㎡

坪単価:

1,606,600円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 大和5-3

中央林間の地価は大和市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価486,000円/㎡は、大和市の平均（約280,100円/㎡）の約1.7倍です。大和市内20地点中2位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

486000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

神奈川県大和市中央林間４丁目４３５５番９７

アクセス

中央林間駅から100m

前面道路

8.7m

面積

115㎡

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詳細情報

基準地価	486000円/㎡
標準地・基準地コード	大和5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中央林間
駅からの距離	100m
前面道路幅員	8.7m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　8.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗ビル等が見られる駅に近い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県大和市中央林間４丁目４３５５番９７の地価動向

神奈川県大和市中央林間４丁目４３５５番９７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は486,000円/㎡（坪単価1,606,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の650,000円/㎡（坪単価2,148,800円）、最低価格は2006年（平成18年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.94%となっています。

年別価格データ

2026年

7.5%

¥486,000 /㎡

坪単価: 1,606,600円/坪

2025年

7.6%

¥452,000 /㎡

坪単価: 1,494,200円/坪

2024年

7.7%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2023年

8.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2022年

3.1%

¥361,000 /㎡

坪単価: 1,193,400円/坪

2021年

1.4%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2020年

1.8%

¥345,000 /㎡

坪単価: 1,140,500円/坪

2019年

4.3%

¥339,000 /㎡

坪単価: 1,120,700円/坪

2018年

3.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2017年

2.6%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2016年

0.7%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2015年

0.3%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2014年

0.3%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2013年

0.0%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2012年

-0.7%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

2011年

-1.0%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2010年

-2.2%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2009年

-3.1%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2008年

4.2%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

2007年

4.0%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2006年

0.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2005年

-4.2%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2004年

-5.2%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2003年

-7.0%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2002年

-11.3%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2001年

-12.5%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2000年

-8.6%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

1999年

-13.2%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

1998年

-11.4%

¥576,000 /㎡

坪単価: 1,904,100円/坪

1997年

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

神奈川県大和市中央林間４丁目４３５５番９７周辺のエリア概要

最寄り駅は中央林間駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県大和市中央林間３丁目４３６０番９８	120m	635,000円/㎡	2,099,200円/坪	9.5%	中央林間駅(60m)	商業地	診療所、店舗兼事務所	詳細
神奈川県大和市中央林間６丁目４３８８番３７外	374m	366,000円/㎡	1,209,900円/坪	8.3%	中央林間駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県大和市中央林間西２丁目３８０２番５	1.2km	208,000円/㎡	687,600円/坪	5.6%	南林間駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県大和市つきみ野１丁目１０番３１	1.3km	248,000円/㎡	819,800円/坪	5.1%	つきみ野駅(680m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県大和市林間１丁目３００７番１５	1.4km	265,000円/㎡	876,000円/坪	6.0%	南林間駅(500m)	住宅地	住宅	詳細