神奈川県大和市中央林間３丁目４３６０番９８の基準地価
神奈川県大和市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
580,000円/㎡
坪単価:
1,917,400円/坪
変動率:
+5.5%
中央林間の地価は大和市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価580,000円/㎡は、大和市の平均（約260,647円/㎡）の約2.2倍です。大和市内17地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
580000円/㎡
前年比:
+5.5%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所、店舗兼事務所
所在地
神奈川県大和市中央林間３丁目４３６０番９８
アクセス
中央林間駅から60m
前面道路
73m
面積
105㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 580000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大和5-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所、店舗兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中央林間 |
| 駅からの距離 | 60m |
| 前面道路幅員 | 73m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 7.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗事務所ビル、飲食店舗等が多い駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県大和市中央林間３丁目４３６０番９８の地価動向
神奈川県大和市中央林間３丁目４３６０番９８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は580,000円/㎡（坪単価1,917,400円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の580,000円/㎡（坪単価1,917,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の550,000円/㎡（坪単価1,818,200円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+5.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
2024年
¥550,000 /㎡
坪単価: 1,818,200円/坪
神奈川県大和市中央林間３丁目４３６０番９８周辺のエリア概要
最寄り駅は中央林間駅（60m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県大和市中央林間４丁目４３５５番９７ | 120m | 452,000円/㎡ | 1,494,200円/坪 | 7.6% | 中央林間駅(100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 神奈川県大和市中央林間６丁目４３８８番３７外 | 484m | 338,000円/㎡ | 1,117,400円/坪 | 6.0% | 中央林間駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県大和市中央林間西２丁目３８０２番５ | 1.1km | 197,000円/㎡ | 651,200円/坪 | 5.3% | 南林間駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県大和市つきみ野１丁目１０番３１ | 1.3km | 236,000円/㎡ | 780,200円/坪 | 4.9% | つきみ野駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県大和市鶴間１丁目２８０８番５４外 | 2.1km | 356,000円/㎡ | 1,176,900円/坪 | 6.0% | 鶴間駅(130m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
神奈川県大和市中央林間３丁目４３６０番９８の基準地価 よくある質問
神奈川県大和市中央林間３丁目４３６０番９８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。