神奈川県大和市中央林間西２丁目３８０２番５の基準地価

神奈川県大和市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

208,000円/㎡

坪単価:

687,600円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 大和-5

中央林間西の地価は大和市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価208,000円/㎡は、大和市の平均（約280,100円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。大和市内20地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

208000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

神奈川県大和市中央林間西２丁目３８０２番５

アクセス

南林間駅から1,500m

前面道路

4.0m

面積

136㎡

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詳細情報

基準地価	208000円/㎡
標準地・基準地コード	大和-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南林間
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

神奈川県大和市中央林間西２丁目３８０２番５の地価動向

神奈川県大和市中央林間西２丁目３８０２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は208,000円/㎡（坪単価687,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）、最低価格は2012年（平成24年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.68%となっています。

年別価格データ

2026年

5.6%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2025年

5.3%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2024年

5.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2023年

4.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2022年

2.4%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2021年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2020年

-0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2019年

1.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2018年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2017年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2016年

0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2015年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2014年

0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2013年

0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2012年

-0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2011年

-1.2%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2010年

-2.4%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2009年

-3.4%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2008年

2.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2007年

-0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2005年

-2.8%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2004年

-5.4%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2003年

-5.6%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2002年

-6.2%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2001年

-6.7%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2000年

-7.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1999年

-8.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

1998年

-3.3%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

1997年

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

神奈川県大和市中央林間西２丁目３８０２番５周辺のエリア概要

最寄り駅は南林間駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
神奈川県大和市南林間１丁目３３４３番７５	1.1km	383,000円/㎡	1,266,100円/坪	7.3%	南林間駅(90m)	商業地	店舗	詳細
神奈川県大和市中央林間３丁目４３６０番９８	1.1km	635,000円/㎡	2,099,200円/坪	9.5%	中央林間駅(60m)	商業地	診療所、店舗兼事務所	詳細
神奈川県大和市中央林間４丁目４３５５番９７	1.2km	486,000円/㎡	1,606,600円/坪	7.5%	中央林間駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
神奈川県大和市林間１丁目３００７番１５	1.4km	265,000円/㎡	876,000円/坪	6.0%	南林間駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
神奈川県大和市中央林間６丁目４３８８番３７外	1.6km	366,000円/㎡	1,209,900円/坪	8.3%	中央林間駅(650m)	住宅地	住宅	詳細