神奈川県大和市代官３丁目４番１２の基準地価
神奈川県大和市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
152,000円/㎡
坪単価:
502,500円/坪
変動率:
+5.6%
代官の地価は大和市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価152,000円/㎡は、大和市の平均（約260,647円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。大和市内17地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
152000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県大和市代官３丁目４番１２
アクセス
桜ヶ丘駅から1,800m
前面道路
40m
面積
120㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 152000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大和-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 桜ヶ丘 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅のほかに工場等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
神奈川県大和市代官３丁目４番１２の地価動向
神奈川県大和市代官３丁目４番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は152,000円/㎡（坪単価502,500円）で、 2008年（平成20年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2008年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.33%となっています。
年別価格データ
2025年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2024年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2023年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2022年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2021年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2020年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2019年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2018年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2017年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2016年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2015年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2014年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2013年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2012年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2011年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2010年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2009年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2008年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
神奈川県大和市代官３丁目４番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は桜ヶ丘駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県大和市渋谷２丁目２２番６ | 745m | 207,000円/㎡ | 684,300円/坪 | 5.1% | 高座渋谷駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県大和市下和田字中ノ原９７７番２ | 1.7km | 193,000円/㎡ | 638,000円/坪 | 4.9% | 高座渋谷駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県大和市上和田字新道６１３番４ | 2.2km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 2.3% | 桜ヶ丘駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県大和市深見台１丁目１１７５番２５ | 2.9km | 236,000円/㎡ | 780,200円/坪 | 8.3% | 大和駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県大和市草柳１丁目２番３ | 2.9km | 209,000円/㎡ | 690,900円/坪 | 6.1% | 大和駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
神奈川県大和市代官３丁目４番１２の基準地価 よくある質問
神奈川県大和市代官３丁目４番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。