代官（大和市）の公示地価・実勢価格

代官の地価は大和市で高い？町名別の平均・順位で比較

代官の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

代官の中古マンションの実勢は約20万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約46万円（2016年・5件）で、公示地価に対して実勢は約22.8%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約200,000円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

代官の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

代官の公示地価 推移（町内標準地平均）

2016年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

神奈川県大和市代官の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 前年比+6.1%となっています。 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、 最低価格は2021年（令和3年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.23%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.23%と堅調です。投資対象として注目されます。

代官の調査地点マップ

代官の周辺環境・生活施設

代官の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は桜ヶ丘駅（1,800m）です。

• 代官三丁目バス停・約59m
• 代官3丁目公園バス停・約136m
• 代官4丁目バス停・約221m
• 代官二丁目バス停・約227m
• ストルドエンジェル保育園幼稚園・約382m
• 代官2丁目公園バス停・約417m
• ゆとりの森バス停・約458m
• 千本桜商店街バス停・約487m
• 大和福田郵便局郵便局・約497m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

代官の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。