神奈川県横浜市港南区港南２丁目１３２０番４の公示地価
神奈川県港南区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
197,000円/㎡
坪単価:
651,200円/坪
変動率:
+1.0%
港南の地価は横浜市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価197,000円/㎡は、横浜市の平均（約418,461円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。横浜市内682地点中510位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
197000円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
神奈川県横浜市港南区港南２丁目１３２０番４
アクセス
港南中央駅から1,000m
前面道路
4.5m
面積
178㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 197000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 横浜港南-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 港南中央 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
神奈川県横浜市港南区港南２丁目１３２０番４の地価動向
神奈川県横浜市港南区港南２丁目１３２０番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は197,000円/㎡（坪単価651,200円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）でした。 直近12年間（2015年〜2026年）の年平均成長率は+0.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2025年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2024年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2022年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2021年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2015年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
神奈川県横浜市港南区港南２丁目１３２０番４周辺のエリア概要
最寄り駅は港南中央駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは室の木幼稚園（幼稚園・約319m）です。バス停は最寄り約130mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
室の木幼稚園
幼稚園 • 319m
横浜港南二郵便局
郵便局 • 180m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県横浜市港南区上永谷１丁目５３１５番１９ | 455m | 212,000円/㎡ | 700,800円/坪 | 2.4% | 上永谷駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港南区日野２丁目３４０番８ | 526m | 191,000円/㎡ | 631,400円/坪 | 2.1% | 上永谷駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港南区大久保３丁目５４６番４９ | 591m | 184,000円/㎡ | 608,300円/坪 | 2.2% | 上大岡駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港南区野庭町字永作８１番３９ | 825m | 211,000円/㎡ | 697,500円/坪 | 3.4% | 上永谷駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 神奈川県横浜市港南区丸山台１丁目１３番７ | 976m | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | - | 上永谷駅(80m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
神奈川県横浜市港南区港南２丁目１３２０番４の地価公示価格 よくある質問
神奈川県横浜市港南区港南２丁目１３２０番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。